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开发商延期交房违约如何退房
...起诉
延期
办理赔偿需要准备哪些资料,具体
怎么
操作。
答:
房产证延期办理可以起诉,赔偿房款的日千分之一点二六有些高,法院不会支持,应该和合同正文
逾期交房
、逾期交款的比例相适应。起诉,提供本人身份证、合同、补充协议文本,还要提供
开发商
的法定代表人、住址,联系电话等信息,在开发商辖区法院起诉庭起诉。
精装修收房要注意什么
答:
4. 若发现有质量问题,开发商应限期维修,购房者应要求开发商签定书面函件,由此导致业主逾期入住的,开发商应承担违约责任。5. 只要付清房款,按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务,开发商就应该无条件交房,否则应视为
开发商违约
,如果开发商拒不交房,应承担
逾期交房
的责任。开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何...
付不起首付
如何
贷款买房
答:
合同中一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定
逾期交房
的
违约
金条款时,依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1%至5%的违约金。4、注意房屋买卖的付款方式是否规范:有些
开发商
不是先签购房合同,而是先让购房者缴纳了首付再签购房合同,这...
开发商交房
时需要给户主提供哪些证件或证明?
答:
根据实践经验,如果
开发商
通知入住的时候房屋不具备交付条件而购房者实际入住就是实际接收了房屋,那么再以
延迟交房
来进行索赔就比较困难,这也是本文反复强调通知本身的合法有效以及相关文件的真实有效的原因。更为重要的是不经审查而匆忙入住有可能丧失
退房
的权利。交付
逾期如何
处理 商品房买卖合同一般约定:第...
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