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开发商和房地产的区别
为什么
房地产开发商
能直接选定哪家物业公司跟小区合作而不经过业主的...
答:
1、为什么这样规定,是因为各地区基本上都有要求,在
房地产
开发建设单位取得房屋销售许可证之前,要先办理小区物业管理服务的合同备案,并取得行政主管部门开具的备案证明,之后才可以申请房屋销售许可证。2、在未取得房屋销售许可证之前,
开发商
是一套房屋都没有出售的,即使是购房人先交纳了定金、签订了...
房地产
所谓的精装是指什么
答:
精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”,同时不失主人公的地位、身份,以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲,大到房屋整体空间结构、装修风格的选择,小到一个螺丝钉的样式选择,都很讲究,所以精装
房的
房主多是家居生活的享受者。对于平装或简装来说,装修过程可能只是在房屋的...
购买一手房和二手房有哪些
区别
答:
二手房交易流程:购房资质审核→看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房交房还要面临向
开发商
进行维权的风险。四、产权
区别
新房产权清晰,购房者为第一产权人,年限70年,新房安全系数高。而二手房是个年限久的房子,贷款年限也有...
发包单位和建设单位
的区别
答:
建设单位是指建筑工程合同的投资方,对该项工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。主要履行:提出建设规划和提供建设用地和建设资金的责任。开发商是某个项目的第一承担人。包括很多种类:
房地产开发商
、软件开发商、游戏开发商等某...
你知道吗?备案价和售楼价
的区别
在这里
答:
备案价和售楼价
的区别
1、商品房的备案价格是
开发商
在开盘之前就在建委备案的价格,销售价就是开盘后的价格。一般而言,很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说
房地产
开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金账户及协议等内容在内的商品...
商品房和二手
房区别
?贷款买二手
房的
过户流程?
答:
从整体上看,二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同从房屋的外观和户型上看,这一点新房要优于二手房,随着时代的变革,新房的设计越来越新颖,无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的,而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同购买新房只需要跟
开发商
签订购房合同及办理银行贷款就行了...
房屋预售是什么意思预售合同和购房合同有什么
区别
预售许可证取得条件...
答:
就目前国内的
房地产
市场而言,我们买的新房绝大多数都是期房,也就是所谓的预售,其目的就是
开发商
为了快速回笼,预售和正式的购房是有本质
的区别
,购房的合同也是不一样的,对于这两者,很多人都不清楚,今天我们就一起来了解一下房屋预售是什么意思,预售合同和购房合同有什么区别,预售许可证取得条件有...
商品
房房产
证是
开发商
统一办理吗
答:
商品
房房产
证可以自己办理也可以由
开发商
统一办理,如果是自行办理,
房地产
企业有必须协助的义务,因为买房者是真正的法定义务人,开发商做好协助工作就可以。但其中有一点值得注意,房地产开发企业必须已经办好了房屋的初始登记,我们才能自己去办理房产证。经济适用房和商品
房的房产
证
的区别
1、经济适用房...
产权式酒店和商品房有什么
区别
答:
1、定义上
的区别
产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权,即
开发商
以
房地产的
销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权,投资者如购买商品房一样投资置业,将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值,同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费...
房产
证是
开发商
办吗
答:
一般情况都是
开发商
办理,但是实际上购房者才是申办法定义务人,开发商仅仅是起到协助作用。根据《城市
房地产
开发经营管理条例》在商品房交付后的90天以内,房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更
和房屋
所有权登记手续,并提供必要的证明文件。在实际生活中开发商都会统一帮业主办好。拿不到...
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