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开发商和房地产的区别
开发商和
承建商
的区别
有哪些
答:
开发商
是建设单位,是建筑产品投资方,也就是合同中的甲方,以及
房地产
项目的总经理。而建筑商是施工单位,是建筑产品的建设者,它只负责房屋建筑施工。总的来说,开发商是建设项目的投资主体,承建商则是建设工程的施工方。房屋承建合同是怎样的?1、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为...
业主方、投资方、
开发
方涵义及相互关系?
答:
再三者关系中,业主方、投资方、开发方可能是同一家企业,具体关系如下:如果某
房地产
项目的投资方自己承建项目,在商品房修建完成未出售前,则该企业同时具备业主方、投资方、开发方的身份;如果某房地产开发项目的投资人将工程承包给
开发商
修建,则投资方与业主方不是同一人,在房屋出售前,投资人同时...
开发商和
物业
的区别
答:
开发商与
物业最大
的区别
在于职责内容方面:开发商负责建筑和建造,并负责销售,物业公司是负责管理小区卫生、保安及开发商遗留下了的遗漏工程,日常水电气设施进行监督及服务。物业管理
和房地产
开发商的关系有如下几种:1、物业由开发商选定或成立的公司开发商选择与其有业务关系的公司或者就是开发商自己成立...
区别
一下
开发商
施工单位 和建设单位
答:
二、
开发商
由于其一般也是
房地产
开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者,所以往往也具有建设单位的身份。但建设单位对其来说只是一个阶段性的身份,工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。另外,开发商一般都属于企业单位,具有法人身份。三、建设单位就是工程的投资方,可能是开发商,也可能是...
建筑
开发商与
承建商有什么
区别
?
答:
2、承建商 建筑商是建筑公司,施工公司。二、性质不同 1、开发商 包括很多种类:
房地产开发商
、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。2、承建商 建筑商只要房屋建好了就有利润可以赚,房屋的设计和销售不属于建筑商范围,开发商按照合同支付给建筑商钱。三、负责...
开发商和
投资商
的区别
是什么
答:
投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把
房地产
开发作为赚钱的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目,能及时抽身。买房之前如何判断
开发商的
实力?1、“五证”要齐全看房的时候大家不要跟置业顾问侃天侃地,先要看清楚开发商是否五证齐全。五证分别是《建设用地规划...
私产房和商品房
的区别
答:
我觉得私产房和商品房
的区别
是:1、产权性质不同:私产房说的是房屋产权性质。私产就是说房屋所有权是属于个人的,还有公房,产房之类的。商品房只是特指经政府有关部门批准,由
房地产
开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。它是
开发商
开发建设的供销售的房屋,能办产权证...
开发商和
投资商
的区别
是什么?
答:
还要有申报开发手续的关系,一个项目从决定到完工可能需要几年的时间,不容易抽身。投资商是出资金、看回报的人,会很客观及果断地把
房地产
开发作为赚钱的工具,见好就收。市场不景气时会收缩甚至“斩断”,做另外一个项目,能及时抽身。参考资料来源:百度百科-
开发商
参考资料来源:百度百科-投资商 ...
房地产开发商
是建设单位吗
答:
不是。开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:
房地产开发商
、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。
商业综合体和
地产的区别
答:
随着市场的发展,甚至出现了很多“轻资产”商业,简单的说就是,一个商业综合体单独存在于一个地块,为存量
房地产
去做配套,开放商战略性的放弃住宅项目的
开发
,靠长久运营,来收取稳定租金,获得利益。 以上分享,梳理了一些商业
地产的
浅显
区别
。其中关于“运营”这个...
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