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开发不给物业测绘图纸怎么办
一个关于办理房产证的问题?
答:
2、拿发票到房屋所处地区的国税局缴纳契税与印花税,拿到《契税完税单》和《印花税单》,注意,有些地方是到财政局契税大厅缴纳的;3、找
开发
商拿《竣工验收报告》复印件,《大权属证》复印件(就是整栋楼的产权证);4、复印一份房子的
图纸
,到房管局
测绘
所申请测绘,7天后拿到《房屋测绘证明》;5...
毛坯房的验房要是不合格
怎么办
答:
毛坯房的收房流程是怎样的?1、
开发
商和
物业
核验业主材料,双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《房屋土地
测绘
技术报告书》,并由开发商加以说明。3、业主对新房做综合验收,即验房环节。4、业主就验收中存在的问题提出改进意见或解决方案。双方协商并...
新房子
开发
商以没验收为由
不交
钥匙
怎么办
答:
开发
商
没
有验收合格证明是不能交房的,你有权拒收,他超过时间交房是应该赔偿你违约金的.竣工备案的证明就是验收合格证书,如果没有,就不能办理产权证.你一定要根据有关法规争取自己的应得利益.
房屋建筑面积如何计算
答:
2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议可以与
开发
商协商重新测量,让专业
测绘
机构对房屋建筑面积进行合法认定,并要求测绘单位出具测绘成果,此测绘成果就可以作为该房屋建筑面积的客观...
怎么
收房?收房的时候都需要办理什么手续呢?
答:
5、
开发
商出具《实测面积
测绘
报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司签署物业协议、
向物业
公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收...
二手房如何办房产证,太原哪里能
测绘
答:
你好,这个
开发
商估计是违法占用土地。。他没有房产证你也不会有。你的卖家也是受害者。没有房产证和土地证,这块土地随时可以让政府回收。办理房产证,
测绘
报告是要的。但是你现在的情况
没
办法办理房产证。--- 问题补充:可是我这栋楼有一部分人有房产证,那是不是说明我也能办?回复:如果有一部分...
毛坯交房前
物业
需要
怎么
做
答:
D、管线分布竣工
图
(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话,一般 10 分钟即可查看完资料。您具有索取权利的依据是《北京市城市房地产转让管理办法》。3.看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,提示:暂且先不要交付一些
物业
费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流。如
开发
商企图在...
商品房建好了,通知我们去收房,
开发
商需要给买家出什么证明吗?证明这...
答:
此项基金不同于
物业
管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价 的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金
交给开发
商,您很可能无法要回。3、面积
测绘
费面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已...
交房时业主应该注意什么问题?
视频时间 01:58
居民买房入住7年被告知面积长大 被要求补差价
答:
>>小区物业 开放商给出实测面积也有住户房屋面积变小了 该小区
物业办
主任郁田广表示,最近准备给居民办房产证,
开发
商给了一份房屋面积
测绘
数据,物业根据测绘出的房屋实际面积,通知居民补交相应房屋差价。郁田广说,并不是所有的住户面积都变大了,还有一些住户经实际测量,房屋面积变小了。在其出示的一...
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