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建设用地是商用吗
工作用房
属于商用
房吗?商用房与住宅房的区别是什么?
答:
商业住宅楼特点一般是下层为商业网点,上层为民用住宅。 一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的 ,但出于市场的不同需要,开发商可以做出与原有土地使用性质不同的产品。比如在商业性质
用地
上
建设
产品定位为住宅的房产,或者在住宅性质用地上...
2017办公用房面积标准新规定有哪些
答:
2017办公面积标准新规定 五省、四单位被指办公用房超标 各级党政机关的办公用房该有多大?此前一直执行的是国家计委发布于1999年的《党政机关办公用房
建设
标准》。但是近年来,多地政府和多个机关单位违规,豪华办公楼奢侈风屡禁不止。本届政府履新之初做出“约法三章”,强调“任期内,政府性的楼堂馆...
商服
用地
与商业用地有啥区别?
答:
1990年,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了一个条款,说商业、旅游、娱乐用地的使用年限是四十年,他就没有商服用地的概念。到了2001年国土资源部出台了一个关于土地分类的暂行规定,规定商业
用地是
商服用地的一种。2007年又出台了一个国标文件。2012年下半年
是商用
土地成交...
住宅
用地
价格与商业用地价格的区别
答:
(4)日常生活成本:如按公建用途规定;其水、电、暖等使用费用都将采取
商用
价格,所以对于购房者应该在购房时询问清楚。目前开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,能按民用价格缴纳。(5)设计标准:设计导向不同,公建物业受朝向、采光、进深等限制较少,而普通住宅的要求较高。2、住宅
用地
价格与...
房产证上是住宅
用地
和住宅商业用地有什么区别
答:
需要说明的是,之前是房产证,目前都已经是不动产证了(增加了使用期限和取得价格等信息),但不管是房产证还是不动产证,商业
用地
和住宅用地基本是一样的。两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容有区别。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)...
医院
用地
跟商业用地有什么区别?
答:
1、定义 商业
用地是
指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于
建设商业用
房屋,出让后用地的使用年限为40年。医卫用地是指医院、门诊部、保健院(站、所)疗养院(所)、救护站、血站、卫生院、防治所、检疫站、防疫站、医学化验、药品检验等用地。
商业
用地
与住宅用地价格区别
答:
40年后.国家有权收回土地及地上附着物.50年和70年听起来好象对现业主影响不大.但因为<物权法>对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确.因此.购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险.<物权法>第149条规定:住宅
建设用地
使用权期间届满的.自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期....
所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久性产权。 这是真的吗?
答:
房屋产权在中国现行法律制度中,是永久的。40/50/70年限,是土地使用权年限。40年对应商业
用地
,50年对应文化、卫生、体育用地,70年对应住宅用地。土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5...
商业
用地建
住宅销售合法吗
答:
住宅
建设用地
使用权期限满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。2.交易税费如果国家开征物业税、土地增值税,
商业用
房的标准也会比住宅高。3.按揭方式大...
房屋产权使用年限问题
答:
我国现行的法律规定了
建设用地
使用权 的期限,居住
用地是
70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要,不少业主在购房时不禁产生疑问:当使用期限到了之后,房子还属于自己吗? 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日...
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