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建设用地合同最长年限怎么算
买二手房产权
年限怎么算
答:
(二)工业
用地
五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。70年是国有
土地
出让中住宅用地的出让
年限
,出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,产权都是从和开发商签买卖
合同
的日期算起,买二手房...
房屋产权
年限怎么算
,二手房产权年限怎么算?
视频时间 01:32
商铺贷款
年限最长
商铺贷款年限
答:
商铺贷款
期限
通常一般是5年,
最长
可以贷款10年。向银行申请贷款购买商铺其利率通常会上浮10%-20%左右,需要支付5-6成左右的首付款。不同银行的利率、首付款会有所不同。商铺的使用
年限
多为40年或者50年,个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内
建设用地
的剩余使用权年限。 拓展资料: 贷款是银行或其他金融机构...
房产证有使用
年限
吗?还是
土地
使用证有年限,可以续期嘛?
答:
房产证没有
期限
,土地有使用期限,通常到期以后,自动续期的。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条
建设用地
使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有...
公寓房屋产权到期后
怎么
办
答:
续期的,应重新签订土地使用权出让
合同
,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用
年限
届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。 《物权法》第一百四十九条规定:住宅
建设用地
使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房...
商业
用地
与综合用地的区别
答:
2、土地使用
年限
期满可自动续期 根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定:“住宅
建设用地
使用权期间届满的,自动续期。”据悉,在《物权法》出台之前,根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让
合同
,并依照规定...
职工房产权到期
怎么
办
答:
我国
土地
属于国家,房主只是租用人。另外,需要注意的是,房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的,也不是从签署购房
合同
的时候算起。按照规定,土地使用
年限
是指从开发商拿地时间的那天算起的。那么房子70年后怎么办根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅
用地
是可以自动...
二手房产权多少年?
如何计算
?
答:
国务院颁布的《城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》12条明文规定:“居住
用地
的土地使用
最高年限
为70年。”期限从土地使用者与政府土地管理部门签订土地出让
合同
,依法取得土地使用权之日起开始
计算
(通常在土地出让合同中有关于土地使用权使用年限的明确约定)。 而购房者所得到的土地使用权,是开发商...
土地
使用权在
建设
期间
怎么
处理
答:
通过出让等方式取得的集体经营性
建设用地
使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面
合同
另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其
最高年限
、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地...
2024年
土地
闲置税该
怎么算
答:
对闲置土地征收税的时候,首先要看是否有签订国有土地使用权出让
合同
,若有该合同,那属于经营性房地产用地的,一般是按照出让总金额的1、2%收取。若是属于一般
建设用地
则就是按照出让总金额的0.8%征收。假如是工业基础设施用地,则按照0.4%来征税。 一、土地闲置税该
怎么算
(一)已经签订国有土地...
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