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建筑面积包括阳台面积吗
请问,住宅面积,公建面积,
建筑面积
,套内面积,公摊面积,如何区分?_百度知...
答:
那么户与公用楼梯走道之间的分隔墙及外墙(
包括
山墙)的分划是12厘米计入套内面积,其余计入公用面积。在实际计算时套内面积和套内墙体面积是合并计算的。
阳台面积
阳台面积一般按突出墙面的阳台外围尺寸计算面积。阳台有封闭式和不封闭式,封闭式阳台计全面积,不封闭式阳台计半面积。阳台是否封闭以规划批准的
建筑
设计为...
建筑面积
指的是什么?实际面积如何测量?
答:
建筑面积
是什么?建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,
包括阳台
、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑...
房管部门出具的房屋产权证上的
面积包括
公摊
面积吗
答:
根据《住宅设计规范》、《房产测量规范》的有关规定,房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的内墙面水平投影计算,不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积,也未
包括阳台面积
。根据《房产测量规范》的有关规定,房屋
建筑面积
系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊...
房屋的销售面积和计算
建筑面积有
什么区别呀
答:
产品房的销售面积,也称房屋
建筑面积
。是指购房者所采购的套内或单元内的建筑面积(套内建筑面积)和应分摊的共用建筑面积之和。即:产品房销售面积=套内建筑面积+分摊的共用建筑面积。
如何计算
建筑面积
和占地面积?
答:
成套房屋的建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积 房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积,也是房屋在权属登记时的两大要素。房屋的套内建筑面积是指房屋的权利人单独占有使用的建筑面积,它由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内
阳台建筑面积
三部分...
套内使用
面积包括阳台
的
建筑面积
和一半墙体的
面积吗
??
答:
套内使用面积不
包括阳台
的
建筑面积
和一半墙体的面积。套内使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积为套内房屋使用空间的面积,为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。
建筑面积包括
公摊
面积吗
答:
建筑面积包括
公摊面积。一般情况下,开发商会对房价进行统一计价,有的开发商会按建筑面积的大小来算房价。根据你签的购房合同和《房屋测量规范》中对建筑面积的规定,“建筑面积指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,通常
包括阳台
、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,...
在
建筑
施工图中
面积
的计算法则中就
阳台
外面
有
柱子的面积是算一半还是全...
答:
15.封闭式
阳台
、挑廊,按其水平投影面积计算
建筑面积
。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。16.建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积。17.无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。18.两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积...
套内使用
面积包括阳台
的
建筑面积
和一半墙体的
面积吗
??
答:
套内使用面积不
包括阳台
的
建筑面积
和一半墙体的面积。套内使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙体、柱子等结构面积为套内房屋使用空间的面积,为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。
建筑面积包括
窗口和门口吗
答:
建筑面积
指的是房屋顶部投影所占面积,
包含
门廊、
阳台
等等附属区域。门窗包含在墙体厚度范围内,也计入建筑面积。
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