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建筑面积包括车库面积吗
地下
车库面积
是否算在
建筑面积
答:
地下室或半地下室层高达到2.2米的就应该按全
面积
计算;若不足2.2米的应按面积的1/2计算
别墅
建筑面积包括
地下室吗?
答:
包括
地下室。《建筑工程
建筑面积
计算规范》3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、
车库
、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。
旅馆设计地下
车库
,是否计入总
建筑面积
?老师在任务书中写了20个
停车位
...
答:
设计中一般是这样写的:总
建筑面积
×××,其中地上×××,地下×××……。地下部分与建筑密度、容积率无关。至于学校中是老师的作业,技术用房也应计入总建筑面积。
请问国家规定
车库
层高多少以下不算
建筑面积
答:
层高不超过2.2m不算
建筑面积
通常大型地下
停车场的
入口要求不少于4m 地下室面积计入总建筑面积,但不算进容积率
小区
建筑面积包括
哪些
答:
你师兄说的虽然不是特别准确,不过初学者这么理解也可以,更容易理解。问题七:小区的规划
建筑面积包括
绿地
面积吗
不包括,规划建筑面积包括的应该是住宅及其配套用房的建筑面积。问题八:一个住宅小区公共建筑应占小区总建筑面积的多大比例? 5分 住宅小区公共配套设施是以小区居住人口为控制指标。通常此类...
买房子地下室
面积
在房产证上吗?
答:
一般来说房产证上的面积不包括地下室面积。但是这个具体要看房产证上面是怎么写,也要看当时的开发商办的是什么手续。 房产证上的面积是房子的建筑面积,
建筑面积包括
三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积
计算规则
答:
可以参照建设部发布的《
建筑面积
计算规则》、《住宅设计规范》和《房产测量规范》中的相关规定。但你所买房屋建筑面积大小的数值,要以专业的测绘机构测出的为准。一般在购房者收房时,会有专业的测绘机构去给你测量房屋面积的大小。他们参照的标准也是以上三个规定,哪些地方计入建筑面积,哪些地方不计入...
如何判断地下
车库
是不是公摊
答:
1.地下车库:地下室、车棚、车库、警卫室、管理用房为多栋楼服务已出售或出租独立使用空根据《商品房销售面积计算和公共
建筑面积
分配规则》,人防工程的房间、地下室基本不计入总建筑面积。所以开发商把地下
车库面积
算入公摊面积是不准确的。2.私人停车位。这类车位大部分是和房屋面积一起计算的,所以私人...
房屋的
建筑面积
是怎么计算的呢?
答:
根据《房屋测量规范》中的3.1.6中对面积测算
有
具体的规定,“各类面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以平方米为单位,取至0.01㎡。所以,
建筑面积
是专业的测绘机构根据以上规定的房屋部位和测算...
地下室的
建筑面积
怎么计算?
答:
地下室可以理解为单独的一层,层高过了2.2肯定是算
建筑面积
的,就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板,自然层只有一层,算一层的面积,算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。这栋房子建筑面积计算是这样的:地下室算一层,是外墙外边线所围面积,顶板以上部分是各栋外墙所围面积(如果...
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