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建筑工程发包与承包管理办法
施工总
承包与施工
总
承包管理
的区别是什么?
答:
1.施工总
承包
,是指
建筑工程发包
方将施工任务(一般指土建部分)发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。施工总承包的一般工作程序为:通过招投标取得
工程施工
资格→办理施工手续→进场、组织施工图会审→正式...
对
建筑工程发包与承包
计价的几个思考?
答:
具体划分时要注意将不同等级要求的
工程
区分开,将同一性质但不属于同一部位的工作区分开;将情况不同,可能要进行不同报价的项目分开。并根据工程的具体情况,考虑项目的
承包
方式,所采用的定额以及项目的结算
办法
,项目的设计深度等,进行合理地划分。(三)工程量表:工程量清单中一般应含下列各工程量分表...
工程
分包的形式都有哪些?
答:
分包活动中,作为发包一方的
建筑施工
企业是分发包人,作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同,
建筑工程
分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包,是指施工总承包企业将其所
承包工程
中的专业
工程发包
给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包,是指施工总承包...
建筑工程
中的专业工程分包有哪些?
答:
按照《房屋
建筑和
市政基础设施
工程施工
分包
管理办法
》的规定,除专业承包企业可以将其
承包工程
中的劳务作业
发包
给劳务分包企业外,专业分包
工程承包
人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。 (四)、转包和违法分包的界定 按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许的,但必须依法进行。违法分包同样是...
如何加强建设
工程管理
答:
在我国的法律
和
合同范本中的规定在我国相关的法律文本中,没有直接规定建设单位(
发包
人)在安全生产方面的职责,在建设部《建设
工程施工
合同示范文本》中规定:发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,井对他们的安全负责。发包人不得要求
承包
人违反安全
管理
的规定进行施工。因发包人的原因导致的安全事故,由发包人...
未签
施工
合同直接进行施工违反什么法律规定?
答:
未签
施工
合同直接进行施工违反
建筑
的相关法律,要承担相应责任的。法律分析承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;承包合同是确定
发包与承包
双方的权利与义务,并受法律保护的契约性文件。承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中,承包人应按照与定作...
施工
总
承包
可以干专业承包的
工程
吗
答:
《建筑法》第二十九条规定:
建筑工程
总承包单位可以将
承包工程
中的部分
工程发包
给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。法律客观:《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处
管理办法
》第十一...
如何认定
工程
挂靠行为
答:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的
建筑施工
企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。【法律依据】《
建筑工程施工发包与承包
违法行为认定查处
管理办法
》第十条 存在下列情形之一的,属于挂靠:(一)没有资质的单位或个人...
分包
工程
可以不招标吗,分包工程可以不招标吗知识
答:
分包工程不需要招标,法律并未规定工程分包需要强制招标,但也不排除总包合同约定、或总包单位上级、内部规章制度要求招标,总包企业自愿招标的。工程分包指
建筑工程
总承包单位可以将
承包工程
中的部分
工程发包
给具有相应资质条件的分包单位。其中包括三种情形:①工程总承包企业将其承包的设计或施工任务全部分包...
“
施工
总承包模式”
和
“施工总
承包管理
模式”的区别
答:
2、施工总
承包管理
的含义:施工总承包管理是业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位,业主方另外委托其他施工单位作为分包单位进行施工。施工总承包是
发包
人将全部施工任务发包给具有
施工承包
资质的
建筑
企业,由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责,...
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