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店铺出租合同
店面租赁
合同
要注意什么
答:
在
合同
中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如
承租
方超过租赁期使用租赁物,应支付给
出租
方超时使用的
租金
。 三、免租装修期 商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但“免租...
店铺合同
怎么签才有法律效力
答:
店铺合同
具有法律效力的签法如下:1、店铺使用用途;2、付款方式;3、违约金;4、租赁期限;5、解约方式、是否同意转租、商铺内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等,只要双方同意
合同书
上的内容并在上面共同签字的,就具有法律效力,对双方都有拘束力。商铺租赁合同涉及的法律问题...
商铺租赁
合同
范本
租金
递增怎么写
答:
关于
租金
递增可以这样表述
合同
条款:第一年租金为XXX元/年,双方同意,从租赁期的第二年开始,以上一年租金交纳金额为基础,每满一年递增XX%。乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意...
门面再次转租的
合同
答:
乙方接手前该
店铺
所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任 (1)甲方保证该门面有合法
承租
权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按___百元的标准向乙方支付违约金,超过___天乙方有权解除
合同
; (2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按___百元的标准...
店铺
租赁
合同
答:
1:
承租
人转租
合同
的有效性:承租人转租给 丙方,必须经
出租
人同意(或者出租人知道该事后在6个月内未提出异议),此时转租合同有效;否则出租人可与承租人解除合同,并追究乙方的违约责任。2:承租人不享有转租权:如果合同没结束,承租人经营不下去,想提前退租,只能与房东友好协商,争取少赔违约金。...
商铺租赁
合同
的注意事项
答:
承租
方增设的附属设施和设备及其维修责任由承租方负责。 装修的时候怎么申请许可,这些一定要写进
合同
里去。比如一个品牌,不会像其他的一些独立的业态那样灵活的去变换外立面的装修、LOGO。品牌需要统一,如麦当劳一定要有大M,如果空间限制做不了,那么它就无法选择这个
店铺
。所以这些一定要明确,要按照品牌要求来达到承租...
租店铺
一般签几年
合同
答:
问题八:商铺出租签合同一般是多久 双方协商确定 但
出租合同
不能超过二十年 超过二十年的部分无效 问题九:
租店
时一次性签几年的合同就必须一次性把几年的钱全交了吗 租金给付方式是双方约定的,没有法律强制规定。 问题十:本人租了一间
店铺
,签了了三年协议,交了一年房租,和一千多押金还有 如果是你提前退...
哪里可以下载一份
店铺
租赁
合同
范本啊?
答:
1、若
出租
方在
承租
方没有违反本
合同
的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金___元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金___元。 3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金___元。如因此造成承租房屋损坏...
店铺
转租
合同
怎么写?应注意什么?
答:
是的,业主没同意的话 你的转租
合同
无效。但如业主与房客签订的租赁协议中,允许房客转租的,那么转租人与咨询者直接签转租协议是合法的;如房东与房客签订的租赁协议中未允许房客转租的,转租合同应事先征得房东同意,否则房东有权解除原租赁协议,当然转租协议也就无法履行。所以,未明示同意转租的协议,...
租了
店铺
,然后分一半租给人家,怎样搞
合同书
答:
租赁
合同
期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是: 第九条
出租
人(是/否)允许
承租
人转租租赁物: 。 第十条 违约责任: 第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,提交广州仲裁委员会仲裁; 。 第十二条 租赁期...
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