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平房有国有土地证办房产证
只有
国有土地证
,没有
房产证
的房屋遇上拆迁怎么办?
答:
其间,他一直没有去
办理房产证
,只有
国有土地证
和建设批文。后来,被拆迁了,赔了他1个亿。说是拆迁赔偿是按照批文批的建筑面积和层数来赔的,不是按照实际建盖的3层房屋赔的,只是在价格上打了些折扣,因为有4层的建筑成本是省了的。 由此可见,有土地证,没有房产证,可能有多方面的原因。只要你的手续是有的,...
立地房,
国有土地证
,规划许可证,怎么
办房产证证
???
答:
违章的部分你先赶紧去规划建设局处理了,问问是自己拆掉,还是罚点钱给补证。处理完了,再去房产部门办手续。按正规手续应该能办下来,地不是也是你的吗,而且规划许可证也有,不知开工证你办没办,竣工验收合格了没有,这些都是
办房产
之前的手续。
80年代在
国有土地
建房屋没有
房产证
只有国有土地使用证是违建吗?
答:
有国有土地证
而无
房产证
,不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,没有规划许可证的建筑。无房产证,可以去房管局
办理
。我是从事房地产行业的。象你的这种情况是不用担心的,有土地使用证就没关系的,说来明国家承认你使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己的,没有房产...
购买土地建房
办理
了
国有土地证
和
房产证
,与商品房有什么区别?
答:
已经
办理
了
国有土地
和
房产证
,但是这个并不是商品房,商品房是开发商建的。
有
房产证
,需要什么办
土地证
,怎么办,到哪里可以办?
答:
首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下
有土地证
才会有
房产证
),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户。如果没有,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时只
办理
了房产证而没有办理土地证的,那么你现在就可以向当地国土部门申请...
拆迁时有
房产证
和
土地证
,请问还建的房子能办两证吗
答:
3、
国有土地
使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。
房产证办理
流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等...
农村老房子
如何办理房产证
?
答:
农村
房产证办理
流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体
土地
范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列...
商业用房
有土地证
但是办不了
房产证
是什么原因吗
答:
你看到了他的土地证了吗?上面些清楚是什么用地了没有?但目前来看基本是小产权的房子.住宅商品房的土地是
国有土地
,使用年限是70。在国有土地使用证上面写的非常清楚.而一般办不了
房产证
都是因为没有<国有土地使用证>.有些小产权就说
有土地证
,但是他的土地证是村集体用地.不属于国有的,所以办不...
集体土地证办的
房产证
与
国有土地证办
的房产证有什么区别(如贷款,拆迁...
答:
贷款:国有出让的土地证办的
房产证
是商品房,就可以做抵押贷款,在银行操作贷款,也可以上市正常交易买卖过户。集体土地证办的房产证不能办理抵押贷款,因为土地不作价,抵押不了。拆迁:集体土地证办的和
国有土地证办
的房产证的房字拆迁待遇一样的。一般按照评估公司估的价给与补偿,但一旦拿钱,就无法再...
自建房手续齐全,
有国有土地证
,原是二层楼未
办房产证
.现今加盖了第三层楼...
答:
既然是自建房,如果不出售不需要
房产证
,
有土地证
就可以了,如果你的房子被征用,或征购,他们会给你相应补偿,前提是你同意
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