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居住权与使用权有啥区别
国有建设用地
使用权
是
居住权
吗
答:
是。已办理国有建设用地
使用权和
房屋所有权首次登记且登记用途为“住宅”的房屋,可依法设定
居住权
。房屋登记用途以不动产登记簿记载为准。
什么
叫
居住权
房屋不可以出租
答:
法律分析:意思就是拥有
居住权
的房屋不可以出租。每一套大产权房子都拥有三种
不同
的物权属性,分别是土地
使用权
、房屋产权、居住权。居住权是独立于土地使用权、房屋产权外新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的一个物权类型。带有居住权的房子原则上无偿设立、不能出租,居住权不得转让、继承...
民法典规定的新的权利是啥?
答:
居住权
是《民法典》之中规定的新的一项权利,房屋的所有权人可以在房屋上无偿设立居住权,此项权利一旦设立,那么居住权人就可以在一定期限内享有房屋的
使用权
,但居住权不得继承、不得转让。 一、民法典规定的新的权利是啥?1、《民法典》物权编的一大亮点,是增加规定“居住权”这一新型
用益物权
...
居住权和
租赁权的
区别
视频时间 01:15
产权房
和使用权
房的
区别
答:
1、性质
不同
:
使用权
房屋是一种带有福利性质的房屋属性,单位通过无偿划拨得到土地。产权房屋是通过缴纳土地出让金有偿得到土地,例如商品房。2、产权不同:使用权房只有房屋的使用
居住权
,而产权房拥有房屋的占有
权与
处置权。产权房的类型都
有哪些
房地产按照功能划分,有三大类别:住宅地产、商业地产、...
诚心咨询法律人士关于房屋
居住权
或者
使用权
的这一块的问题,有经验的来...
答:
房屋
使用权和
房屋所有权是两个概念,你爸有使用权但是没有所有权,所有权在你那里,所以无论你的阿姨用什么方法也不可能得到这套房子,因为房子是您的。您的父亲过世后如果阿姨还活着,她作为你爸的配偶可以得到你父亲的部分遗产,你作为子女也可以分得遗产,但是房子的使用权不可以作为遗产留给您的阿姨...
房屋所有
权和使用权
哪个优先
答:
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的
用益物权
,以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立
居住权
,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权...
居住权
的内容是
什么
视频时间 01:46
居住权
可以转让和继承吗?
答:
居住权以他人的房屋为标的,行使的是占有、使用和有限收益权。既然是对他人的房屋使用收益,利用房屋的居住价值,就必须对房屋进行物质形式的支配,因此,居住权是以实施对他人房屋的现实占有为实现条件的。2、
居住权与
地上权的关系。传统物权法中的地上权,在中国被有的学者称为“基地
使用权
”。但不论...
居住使用权
是
什么
意思
答:
法律主观:设立
居住权
的意思是:当事人按照居住权合同的约定,可以对他人所有的住房及其附设施进行占有、
使用
。我国居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定,取得后应依法办理登记手续,居住权自登记时设立。法律客观:一、共有产权住房是什么意思所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,...
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