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居住区规划设计标准绿地率
...国家建设部2006年最新颁布的《城市
居住区规划设计
规范》强制条文 容 ...
答:
1.住宅用地容积率是
居住
街坊内,住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之和与住宅用地总面积的比值;2.建筑密度是居住街坊内,住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住街坊用地面积的比率( % );3
绿地率
是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率(%)。
住宅小区容积率一般多少
答:
此外,高密度的居住人口会对建筑内的健身场所、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道等造成很大压力。频繁的使用会加剧这些设施的老化,所以在购买高密度住宅区时应该提出更高的要求。2.内部
规划
不佳。由于高容积率住宅过分追求土地利用率,
居住区
内的楼层会更高,
绿地
比例会相应降低,从而影响居住区内的...
北京地方标准《绿色建筑
设计标准
》主要要求?
答:
自然:屋顶绿化须超三成,九成车位建在地下 在完善生活服务之余,生活景观是
设计标准
中的重头戏。小区绿化有了严格的设计标准:在层数少于12层,高度低于40米的非坡屋顶建筑中,屋顶绿化面积必须达到30%以上;
绿地率
方面,新城和中心城区需达到35%以上,旧城
居住区
不得少于25%;小区内的步行道路、自行车道...
绿地
面积不包括哪些
答:
问题二:绿地面积计算及折减依据的规范有哪些? 距离外墙1.5米你可以到《城市
居住区规划设计
规范》(GB 50180-93 2002年版)第11.0.2.4条去查找。
绿地率
折减系数按照绿地率的计算规则:上网一收就有 问题三:建筑物的占地面积中包含道路和绿化面积吗 建筑物的占地面积应该是不包含绿化和道路面积...
哪些面积计入
绿地率
?
答:
在房地产开发过程中,政府相关部门在最初项目
规划
要求的就是
绿地率
这一指标。因此,买房除了对地税、户型
设计
的挑选外,还要关注“三率”,即容积率、
绿化率
、房屋使用率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说,容积率直接涉及到
居住
的舒适度。绿化率也是如此,绿化率较高...
盆景、鲜花算
绿化率
么?洋房容积率是多少?洋房具有哪些特征?
答:
盆景、鲜花算
绿化率
么?绿化率仅仅是模糊概念,绿化率与
绿地率
还是有一些直观地不同类型的,对“
居住区
用地范围之内各种绿化”这一概念的差异理解就是他的关键差别。许多的房地产开发商通常是在广告中都是会而言自已的绿化率多少钱,一位景观园林
设计
工作人员提醒我们,这是不精确的。在政府有关绿化园林...
哪些面积计入
绿地率
?
答:
在房地产开发过程中,政府相关部门在最初项目
规划
要求的就是
绿地率
这一指标。因此,买房除了对地税、户型
设计
的挑选外,还要关注“三率”,即容积率、
绿化率
、房屋使用率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说,容积率直接涉及到
居住
的舒适度。绿化率也是如此,绿化率较高...
道旁行道树算
绿地
面积吗? 如果是 怎么计算?
答:
如下参考:道路
绿地率
的计算采用简化方式,既各种绿带宽度之和占道路总宽度的百分比近似道路绿地面积与道路总面积的百分比。计算时,对仅种植乔木的行道树绿带宽度按1.5m计;对乔木下成带状配置地被植物,宽度大于1.5m的行道树绿带按实际宽度计。道路绿地是指《城市用地分类与
规划
建设用地
标准
》GBJl37中...
《郑州市城市园林绿化建设管理条例》实施细则
答:
(一)公园、游园
绿地率
不低于70%,绿化广场绿地率不低于60%;(二)新建居住区(含居住区、小区、组团,下同)绿地率不低于30%,其中居住区内公共绿地面积应当符合国家《城市
居住区规划设计
规范》规定的
标准
;(三)单位庭院绿地率不低于30%。其中学校、医院、休(疗)养院(所)、机关团体、公共文化...
常熟辛庄
规划
未来发展
答:
法律分析:《城市
居住区规划设计标准
》于2018年12月开始实施,该修订标准中统筹、整合、细化了居住区用地与建筑相关控制指标,为了顺应实际建设需求,并对接最新标准,有必要对部分地块相关控制指标进行修改。同时,随着城市建设快速发展,土地使用越发向集约性和高效性转变,为了更好的适应当前新形势下的市场...
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