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小区电费为什么物业收
物业收电费
合理吗
答:
若电力公司委托
物业
向业主
收取电费
则合理。物业乱收费需要向哪些部门投诉,具体如下:1、物业乱收费可向物价局进行投诉,因为前期物业收费要经过物价局批准,物业费需更具物价局的规定进行设定,同时物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管;2、物业乱收费还可向房管局投诉,房管局是物业公司的行业...
为什么
现在的
小区
都让第三方来
收取电费
,而不是直接交给国家电网公司...
答:
小区
直接与电网企业是按照专变性质结算,即一个或者多个变压器
用电
量只看总表一次性买断,针对小区居民的属于
物业
二次分配
收取
,各小区收费规则不相同,所以每个小区费用
电价
或者缴费方式也不相同。这是第一个。第二个是谁的产权谁负责,在法律本质上小区低压客户产权属于物业公司,物业应对用电情况经行负责...
水费
为什么
要在
物业
交
答:
因为
物业
和水务公司达成了合作,由物业代替水务
公司收取
水费,不过实际水费最后还是交给了水务公司,对于业主而言是没有任何影响的。并且城市居民众多,如果全部由水务公司收取的话会比较麻烦,物业代收的话要更便于管理。
小区
的水费,包括
电费
,都是到物业处去缴纳,因为物业有代收水费和电费的责任。你是小区...
电费
加收损耗费的法律依据
答:
电费
加收损耗费的法律依据是《物业管理条例》第二十二条 。
物业收取
电损耗费的依据是电费单。根据相关法律规定,
小区物业
与全体业主在平等、自愿的基础上签订协议书,约定物业可以收取正常线路损耗的费用的,物业可以按照约定收取电损耗费。线路损耗包括了线路的阻抗导致的损耗,变压器的损耗包括了励磁电路损耗...
开发商
电费
私人收,然后移交供电所要求
收取
住户费用,费用应该哪方出...
答:
一户一表的,可以自己缴纳。不用交给
物业
。如果是初装,物业可能会
收取
电表、物料、安装、人工(开户时,物业会去电力局帮忙开户,所以这里的人工费和安装费是两码事)等费用。这个费用不会太高,可能几百块钱。但是你们装修的时候,可以要求自己装自己开户。这样这笔钱可以省下来不少。物业代缴
电费
,如果...
物业
管理费交了,
为什么
还要我们业主分摊
小区水电费
?
答:
小区
开展多种经营活动的水、
电费
用,由该项经营收益列支,不得向住户分摊。电梯由
物业
管理综合服务费统一列支,不得向住户分摊;严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。而住宅大楼内走廊、楼梯、公共设施的公用水、电费用,由本楼住户合理分摊;小区范围的路灯
用电费
用,由小区的所有...
为什么
我们
小区电费
在
物业
交还贵几分?
答:
你们
小区
供电为转供电,供电局未能供电直供到户,供电局管理到小区变压器上端,
物业
需管理养护维修变压器,变压器到业主电表线路,变压器供电过程以及供电到业主电表线路会产生损耗,另还会有下列成本1、变压器维修养护成本;2、主电缆及分支电线维修更换成本;3、日常管理巡查抄表收费人员成本;所以要贵一点 ...
为什么收
了
物业
费,还要收电梯
电费
。公共厕所水费。那物业费交了是做什 ...
答:
物业
费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住
小区
内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所
收取
的费用。在这里,电梯是属于特殊的公共设施,他的维护方是物业公司,但他所产生的所有费用都是业主分摊的,至于你那个...
我把一年的物业费都交了,
物业收电费
时
为什么
还要收我管理费,维修基金之 ...
答:
而维修基金是针对整个
小区
房产日后可能存在的大修,而由全体业主共筹的储备金,
物业
只是代收,不能擅自使用,更不能据为己有。至于管理费,你是商铺么?普通住宅除了物业费,就不该有另外的管理费了,除非你说的管理费实际上是停车费,那是车位的租金,跟物业服务费确实不同 ...
求问不交取暖费,
物业
有权停水停电吗?
答:
没有权利。《中华人民共和国
物业
管理条例》对其有相应的规定:第六十七条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户
收取
有关费用。
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