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小区物业费如何计算
物业费
从什么时候开始交
答:
小区物业费
是业主在接受物业管理公司服务后要交的费用,从业主开始接受服务起,物业费就要开始交了,具体是什么时候开始交呢?物业费一般是从购房者收房开始
计算
,要注意的是,接房日期以实际接房日期为准,不能只看购房合同中的日期,因为有些开发商会延期交房。开发商将达到条件的物业交付给购房者,需要...
小区
的
物业费
指什么
答:
小区
的
物业费
包括那些背景介绍:从没签过什么协议,10年了,最近5年来,突然出现了一个叫物业的,注册营业执照了通知叫物业费,大家没考虑什么,也就交了,一直在交钱,每年每户1... 小区的物业费 包括那些背景介绍:从没签过什么协议,10年了,最近5年来,突然出现了一个叫物业的,注册营业执照了通知叫物业费,大家没...
哪些情况下
物业费用
是可以少缴纳的?
答:
这
算
是很常见以及重要的一点了,其中就包括未提供服务、服务质量不达标、违规收费、免除责任或加重责任等等情形。 这里我就举一个真实例子吧,之前有个
小区
的电梯经常故障,影响了居民的出行安全和便利。然后他们就多次向物业公司反映,要求维修或更换电梯,但物业公司一直推诿不理。因此一部分人就拒绝缴纳
物业费
,并向法院...
房屋不住
物业费怎么
交有法律依据吗
答:
根据国务院规定,业主应按物业服务合同约定缴纳
物业费
。如业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,则从其约定,业主承担连带缴纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。物业费的收取时间也分两种情况:按约定日期办理收楼手续的,从办理收楼手续之日起开始
计算
;未按收楼手续...
物业费
包括啥?不包括啥?房改房的房屋维修基金
怎么计算
?
答:
7、法律规定税金:实际是指城市规划建设维护保养税、附加的费用等。但是,需注意,尽管业主能够拒交
物业费
,但是必须合情合理,假如物业管理公司早已依法履行合同的约定,但业主仍用以上原因拒交物业费的,必须承担法律责任不良影响。房改售房的房屋维修基金
如何计算
?依据住房出售相关规定,房改售房房屋维修基金...
如何
界定
物业
服务费计费起始时间
答:
而
物业
公司认为,应以建设单位通知房屋交付使用之日的次月为准即理论入住的次月起。有关前期物业服务费起始时间到底该从何时计起,全国各地法规也仅是原则性的规定,即从房屋交付之日起开始
计算
,至于建设单位
如何
履行房屋交付责任,业主如何履行收房责任,由双方合同约定,各地做法各有差异,造成物业管理...
小区物业
是否可以预收
物业费
?
答:
**
小区物业
可以预收
物业费
**,但需要遵守相关的规定。根据现行法规,物业管理公司可以预收
物业管理费
,但预收期不得超过6个月。如果物业管理公司没有出示政府行政部门批准文件,业主或非业主使用人可以拒交。此外,北京市小区办《关于禁止一次性收取多年物业管理费的通知》中规定,物业管理公司不得一次性预收多年的物业管理费...
可以不交
物业费
吗
答:
1、我们交纳了
物业费
后,在时就会发现
小区
公共的设施一样是有人管理的,要知道这个物业费也就包括了公共设备的管理,比如说借一些供水供热,还有就是公共设备的维护,可以说这些物业公司花钱都是要进行管理的,同时还要定期对它维护才可以的。 2、治安管理可以说是属于物业管理中一个部分,大家对这个还是比较了解的,而且每...
半地下室没房产证,没住人,需要交
物业费
吗
答:
一,
物业费
是从开发商或物业交房那天开始
计算
,不住也要交物业费。二,业主入住时,与物业服务企业签署过物业托管协议,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持。三,也就是说,如果业主以未享受物业服务企业...
小区物业费
收取不合理
如何
维权
答:
【1】
物业费
收取不合理。业主应该有足够的证据。【2】可以和物业负责人说少交物业费,或者拒决缴纳物业费。【3】物业负责人要是不同意,物业可以去法院起诉业主,要求足额缴纳物业费。【4】业主可以在法院开庭时拿出证据,反诉物业,要求法院判决业主少交物业费,或者拒决缴纳物业费。
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