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小区物业收取停车费合法吗
小区
收
停车费合法吗
答:
一、小区收
停车费合法吗
1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以
收取小区
停车费,实际上,
物业收取
的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由...
物业收取停车费
用违法么
答:
一、
物业收取停车费
用违法么1、物业收取停车费用一般属于
合法
行为,但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。2、...
物业
收
停车费
合不
合法
?
答:
小区物业收取停车费合法
。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。然而,需要...
小区
收临时
停车费合法吗
答:
法律主观:小区收
停车费合法
。物业在征得业主同意的前提下可以
收取小区
停车费,实际上,
物业收取
的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。法律客观:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业...
物业收取
业主车位管理
费合法吗
答:
物业收取业主车位管理费在一定的条件下是
合法
的。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果
小区物业
未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,
物业收取停车费
用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业...
小区物业
向业主
收取停车费
是否
合法
?
答:
这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。
物业
企业的这部分”
停车费
“实际上是受业户委员会委托
收取
的公共收益,在刨除服务成本(比如设置...
物业
对
小区
公共
停车
位收费违法吗?
答:
因此,若小区停车位属于小区公有部分占用所建,则
物业
服务企业
收取
费用需要经业主委员会同意,否则物业企业无权收取费用。但
小区停车费
不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限。业主可在房管、建设规划等部门调取开发商的规划许可证等,用以判断争议小区停车位属于业主共有。可以说,小区停车位是否应当...
物业收取停车费
用属于
合法吗
?
答:
不
合法
,《中华人民共和国物权法》做了明确规定。
物业
公司是否有权向业主
收取停车费
车位费、占道费的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响
小区
交通,物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费,物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司...
小区
的
停车费合法吗
?
答:
第二种: 就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。‘
物业
企业的这部分”
停车费
“实际上是受业户委员会委托
收取
的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润(国家规定不超过全部收益的5%)之外的应该归...
小区
车位管理
费收取
是否
合法
答:
3、实践中,如
小区物业
未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主
合法
权益的行为。因为,
物业收取停车费
用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。4、根据《物业服务收费管理办法》,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务...
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