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小区物业公司怎么成立
小区
业主委员会
怎么成立
答:
(三)自交付首位业主之日起满二年且已交付户数比例达到百分之三十的。(四)只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不
成立
业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。3、符合成立首次业主大会会议筹备组、召开首次业主大会会议条件的,县
物业
行政主管部门应当及时书面通知...
成立
业主委员会,必须经过
物业
管理
公司
的同意,对吗?
答:
成立
业主委员会,必须经过
物业
管理
公司
的同意是不对的,业主委员会是有全体业主选举产生的,行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利...
业委会
成立
的条件
答:
【算一算你家装修要花多少钱】业委会是由
小区
业主成立的,由于小区经常发生一些物业管理方面的问题,针对一些不负责任的
物业公司
,业委会可以对此进行维权,那么要
怎么成立
业委会呢?接下来就和小编一起来看看业委会成立的条件吧!一、业委会成立的条件 只要满足以下任一条件,就可成立业委会,同时...
小区
不
成立物业
委员会,长期由开发商指定的物业管理合规吗?
答:
小区是否成立业主委员会,不是开发商说了算,是由业主决定的。1)小区前期服务阶段,是由开发商选聘
物业公司
,根据服务合同,对小区进行日常过来,该服务合同效力对全体业主都有效。2)如果
小区成立
业主委员会后,前期开发商与物业公司签订的服务合同会自动终止,业主委员会代表全体业主有权限是否续签原来物业...
物业公司
帮我们
小区成立
业委会是出于什么目的?
答:
你们的
物业公司
,帮你们
小区成立
业主委员会,这样是给你们小区提供服务,他们的目的是让你们业主对物业更加满意。关于业主委员会。业主委员会成立流程 一、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组...
小区
自治需要
成立物业公司
吗
答:
法律分析:业主可以自治的答案是肯定的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条
物业
服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
物业公司怎么
承包
小区
大家不妨看一看
答:
可以凭一腔热血来管理,2、不要
成立物业公司
,因为不值得,可到社区备案,
小区
自治,当然是要小区的业主同意,3、不要想着赚钱,充分的去了解情况,像,水电费是不是收上来,公共水电是不是亏损,房屋有没有质量问题,为什么会收不上物业费,你是不是可以解决等,如果你可以,可以具体再咨询,
没有
成立物业
管理
公司
能否管理
小区
?
答:
因为你是
小区
的住户,所以有两种方式 ,一种是由全体小区业主选你为代表,代为管理小区.依据是<物权法>规定业主可以自行管理建筑物.这种方式要注意:A不能收物业费,因为你不是盈利为目的的企业.不过可以收费委托管理费,或其它不是以物业公司名义收取的费用 .另一种是
成立物业公司
与业主大会签订物业服务合同...
小区怎么成立
业主委员会?
答:
一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、首届业主委员会由
小区
全体业主投票选举产生。2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。业主委员会是指由业主选举产生的行使共同管理权的一种组织形式。业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人数进行约定。
小区
业主自己不
成立物业
管理委员会,开发商和
物业公司
可以续签前期物业服 ...
答:
开发商不可以和
物业公司
续签前期物业服务合同。因为选聘和解聘物业服务企业是由业主共同决定。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不
成立
业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。参照《物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民...
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