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小区地下车库有公摊面积
每层楼
的
公用
面积
使用权属全层业主吗?
答:
公用建筑面积仅限于本栋楼之内的,一经分摊之后,是不能够侵占和改变其用途的。如果有的
小区
业主侵占了楼道等公共空间,是属于侵权行为,我们可以向物业、居委会等部门投诉,要求其改正。3、 如今很多也主动比较关心
地下车库的
使用权是属于谁,认为地下车库也属于公用面积,如果车库被列入了
公摊面积
之中的...
公摊面积
包括
小区
绿化面积吗
答:
小区
内
的
绿化面积不属于
公摊面积
,包括社区内的娱乐设置用地和停车用地都不属于公摊面积。公摊面积都包括什么?公摊建筑面积
是
指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下
室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房...
2018年
地下
车位有新规
答:
一、2018年地下车位有新规 1.如果由开发商单独建设的地下车位,并且未计算在房屋
公摊面积
以内的,开发商有权将车位产权进行出售,并且出售的范围只能是该
小区
内的业主。2.法律新规定,开发商只许将小区内
地下车库
进行单独的转让,不可进行买卖,并将这一点详细记录在购房合同中,如果购房合同中没有对车位...
小区地下
车位卖买法律上有什么规定
答:
出售或出租有产权证的
小区地下停车位是
合法的。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:1.开发商在计算
公摊面积
时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。
房地产要怎么看图纸做
地下车库的公摊面积
??
视频时间 1:20
公摊面积
法律有规定吗
答:
公摊面积法律有规定吗,大家都知道买房子的时候还需要购买房子
的公摊面积
的,很多购房者初次买房,对很多专业名词不是很了解,比如房屋面积来说,常常听到公摊面积,以下看看公摊面积法律有规定吗。 公摊面积法律有规定吗1 民法典对于公摊面积没有规定。公摊面积以水平投影面积计算,是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分...
车库面积
怎么算_百度问一问
答:
不是地下车位是地面车库【提问】面积测量的方法【提问】地下室或半地下室层高达到2.2米的就应该按全面积计算;若不足2.2米的应按面积的1/2计算,地下车库建筑面积,也是企业实际利用的建筑面积,建筑面积能耗计算中,需要计入
地下车库的
面积,要是开发商把不应摊的面积算入
公摊面积
,协商不成时,购房...
小区地下停车位
可以办产权证吗
答:
地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入
小区公摊面积
,一般都能办理产权证。如果
地下车库是
开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。但另一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位,那这种情况下是不能买,也不能办产权证的。小区停车位的分类1、...
房屋
公摊面积
怎么算 房屋公摊面积包括哪些
答:
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 普通住宅
的
一般公摊比例:多层:8%——15% 小高层: 10%——20% 高层:15%——30 二、房屋
公摊面积
包括哪些 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下
室...
2024年
小区
车位新规定是什么
答:
- 如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用,车库作为公共配套设施的功能在
小区
规划中已有明确规定,建设车库是开发商的法定义务。- 业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。- 开发商在计算
公摊面积
时已经将
地下车库的
建筑面积考虑在内,这部分车位属于业主,无需支付车位费用...
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