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小区公共用地的使用权
请问一下
小区
内的
公共
面积比如花园、道路的面积是购买商品房的业主共...
答:
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者
使用
功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知...
公共
设施
用地
属于商业用地吗
答:
一、
公共
设施
用地
什么意思公共服务设施用地简称公建用地。是与居住人口规模相对应而配建的、为居民服务和
使用
的各类设施的用地,并包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。其中,公共服务设施包括:教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政
公用
、行政管理和其他等八类设施。根据国家《...
私占
小区公共用地
违反物业管理条例的哪一条
答:
《物业管理条例》第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和
使用
等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。住宅小区内私占小区侵害
小区公共
利益是一个普遍...
公共
设施
用地
属于商业用地吗
答:
一、
公共
设施
用地
什么意思公共服务设施用地简称公建用地。是与居住人口规模相对应而配建的、为居民服务和
使用
的各类设施的用地,并包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。其中,公共服务设施包括:教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政
公用
、行政管理和其他等八类设施。根据国家《...
怎么才是违法圈地
答:
只要圈起来的地,个人或家庭没有完全使用权,都算是违法圈地。比如
小区
内,私自将
公共
绿化用地圈起来,就是违法圈地。因为小区内的公共绿化
用地的使用权
,归小区物业和所有业主所有,而非个人所有。再比如,农村的土地除了宅基地和每户按人头由村里分的承包地,其他区域的使用权,都是村集体所有,个人在...
哪些属于
公共
服务设施
用地
?
答:
公共
服务设施
用地
一般称公建用地,是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和
使用
的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。根据《城市用地分类与规划建设用地标准GBJ137—90》,公共服务设施用地分为两大类:一类为居住
小区
及小区级别以下的公共服务设施用地(归属为居住用地...
小区规划红线外的绿化带用地是属于该
小区的
还是属于市政
公共用地
?
答:
当然属于市政
公共用地
了!
法律上商铺门前的空地
使用权
答:
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域,没有规划为
小区公共用地
,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。法律依据:《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有...
小区
绿化带是否在业主的公摊里
答:
小区绿化是指小区的整体园林绿化,通常包含了住宅楼前后的绿植草坪、小区道路两侧的绿地、
公共
设施的所属绿地,这些都是属于小区的配套,是小区业主共同所有的,建设在
小区的土地
上,全体业主都享有共有
使用权
。小区内的绿化土地是不可以私自占有的,因为不是个人所有,必须要征得整个小区所有人的同意才可...
土地
性质有哪几种类型
答:
4. 国有建设用地:指国家以划拨或出让的方式提供给单位或个人
使用的土地
,它有产权。国有建设用地一般用于工业、商业、住宅等非农业项目。土地性质有哪几种类型,不同类型的
土地使用权
最高年限也不同。其中,居住
用地使用权
最高年限为70年,工业用地使用权最高年限为50年,教育、科技、文化、卫生、体育...
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