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定金返还法律规定
买二手房交了
定金
,现在不想买了,房东要告我们违约金。怎么办?谢谢_百 ...
答:
法律
分析定金是债的一种担保方式,当事人可以依据法律的
规定
,约定一方向对方给付定金作为债的担保。收受定金的一方按照合同履行债务后,给付定金的一方应当收回定金,或者将定金抵作价款,收受定金的一方不履行债务的,应当将双倍的
定金返还
给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的,则无权要求
返还定金
。...
卖房签阴阳合同
定金
可以
返还
吗
答:
但是,该强制性
规定
不导致该民事
法律
行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求
返还定金
;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能...
二手房
定金
的
法律规定
答:
按照相关
规定
,定金的数额不要超过合同约定金额的20%,具体多少可由双方协商约定。约定的相关事宜但是如果说给定金的一方没有履行合同中,无权要求收受方
返还定金
,若收受定金的一方如果不履行相关事宜,则应当双倍返还定金。但是需要注意的是,二手房的定金和订金不是一个概念,其订金在
法律
上没有明文规定...
合同
定金
20%
法律规定
如何解释
答:
而
定金
在交出去之后就会成为一种保证,但凡有一方没有做到合同的约定和要求就可以让定金发挥作用并作为补偿性的手段。所以说,一定要检查清楚定金的金额是否符合
法律规定
,不超过合同总金额的20%。在交易取消时,如果支付定金方不履行约定且无权退货,则接收方将不履行。约定双倍
退还
押金。
合同违约怎么处理,已付预付款!
视频时间 01:57
订金与
定金
的区别
答:
法律概念区分定金与订金 定金“是规范的法律概念,是一种担保形式;而”订金“并非法律语言,没有明确的
法律规定
,在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的;如果买方交付的是”定金“,那么买方违约则定金将卖方没收,卖方违约则必须向买方双倍
返还定金
;如果买方交付的是”订金“,...
买房子交了
定金
,不想买了,定金不要了,行吗?还会追究别的
法律
责任吗?
答:
买房子交了
定金
,不想买了,定金不要了,行,是否会追求其他
法律
责任需要看合同。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形,一种解约定金;另一种是违约定金。不同性质的定金,法律后果是不同的。1、如果合同约定的是解约定金,在适用定金罚则后,不得再要求强制履行合同,但当合同解除损失大于定金赔偿...
买房
定金
有效期是多久
答:
《民法通则》第89条规定:“当事人一方在
法律规定
的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行的,无权要求
返还定金
;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。”。此后制定的《担保法》的第89条及《合同法》的第115条均作了与《民法通则》第...
租房未签合同 只收取500
定金
现房东后悔不想租了,要付违约金吗?_百度...
答:
“现房东后悔不想租了”属于违约行为,要承担违约责任。是否要付违约金看守约方的选择,守约方可以选择适用违约金或者定金条款。如果选择适用违约条款,房东按照合同约定支付违约金;如果选择适用定金条款,房东需要双倍
返还定金
。法律分析根据
法律规定
,当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。
购房必看!
法律规定
了购房
定金
交多少
答:
4. 购房定金支付比例 根据《担保法》,购房定金的比例不得违反
法律规定
,即定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果定金支付超出20%,超出的部分得不到法律保障。5. 定金罚则的实际应用 定金罚则指的是,如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求
返还定金
;如果收受定金的一方不履行约定的...
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