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定金法律法规的解释
房屋
定金
合同算购房合同吗?没办房产证的买卖合同是有效吗?
答:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的开设、变动、出让和解决,经依规登记,产生法律效力;没经登记,避免法律效力,可是
法律法规
另有规定的除外。依规归属于国家所有的自然生态,使用权可以不用登记。第二百一十五条【合同的效力与物权变动区别】当事人中间签订相关...
请问挞定函有
法律
效应吗?
答:
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律
若干问题
的解释
》规定:第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未...
关于买卖合同纠纷案件
解释
全文
答:
第十八条 约定的检验期间过短,依照标的物的性质和交易习惯,买受人在检验期间内难以完成全面检验的,人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出异议的期间,并根据本
解释
第十七条第一款的规定确定买受人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。 约定的检验期间或者质量保证期间短于
法律
、行政
法规
规定的检验期间或者质量保证期间...
中华人民共和国刑法第224条司法
解释
答:
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。关联
法规
《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用
法律
的若干问题
的解释
》二、九、十二、...
卖房签阴阳合同
定金
可以返还吗
答:
卖房者拒绝签阴阳合同
定金
不能双倍赔偿。卖房者单方违约符合合同约定情形或
法律
规定情形的,定金可以退还双倍。阴阳合同属于违反法律、行政
法规的
民事法律行为,不具有合法的法律效力,卖房者没有义务配合购房者签订阴阳合同。【法律依据】《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律...
商品房买卖合同司法
解释
全文解读
答:
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关
法律
,结合民事审判实践,制定本
解释
。下面是为您整理的商品房买卖合同司法解释全文解读,供您参考! 【商品房买卖合同司法解释全文解读】 最高人民...
定金
没退打12315马上退吗?
答:
定金
没退打12315不会马上退。按《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》规定具有处理权限的市场监管部门,将自收到投诉之日起七个工作日内作出受理或者不予受理的决定,并告知投诉人。投诉内容应当符合平台要求的格式,事实清楚、实事求是,并根据平台和处理单位要求提供电话号码和其他有效联系方式,以便市场监管...
买房
定金
不退打12345有用吗
答:
总之,买房
定金
不退打12345并不一定有效,建议买方在购房前仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务,避免发生纠纷。如果出现问题,可以通过协商、咨询律师或提起诉讼等方式进行维权。二、买房定金不退应该怎么办 1、了解相关
法律法规
首先,需要了解相关的法律法规,比如《合同法》、《消费者权益保护法》等,...
买房的订金单丢失了还能退吗?
答:
认购书的格式条款内容实际上是对《合同法》、《担保法》、《担保法司法
解释
》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》等具体
法律法规的
具体化。该认购协议书的第四条规定:认购人同意在支付
定金
之日起___日内,与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限,而非终止时限)。第六条规定:认购...
诚意金转
定金
可以退吗
答:
这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并没有诚意金之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、
定金
、订金。法律界人士就指出,中介收取的诚意金,在现有的
法律法规
中没有相关的条文。更何况大多数中介都把“保留对诚意金的最终
解释
权”写在相关约定中,使房屋买卖双方处于...
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