66问答网
所有问题
当前搜索:
安置房有房产证能不能买
本人名下有两套拆迁
安置房
,06年已办理
房产证
,现在还想再买一套是否
可以
...
答:
可以再
购买房子
,但是只能办理按揭贷款,公积金做不了。虽然你没有办理
产权证
,但是你可以通过到底房管所那边或者便民中心查询查房证明,也就是不动产查询,如果查的到,你得
安置房
,那名下2套房再买房用不了公积金,公积金只是一种福利,有
房子的
人用不了。如果你存在侥幸心理的话,你查下查房没有显示的...
买的安置房
没
有房产证
房东反悔了咋办?
答:
法律主观:因为
安置房 是
政府征用的土地对特殊群体进行的安置,属于集体用地,所以没
有 房产证
。
安置房是
指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被 拆迁 户进行安置所建造的房屋。 《 民法典 》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的...
安置房
刚交房,
房产证
还未出来,
可以
向户主买吗?
答:
3、如你不想过户,那么拥有二
证的
房子还可办理司法公证,公证后的房子,即使
房产证
上的户主有是你,可凭公证书,打官司你是赢家。4、没有二证的房子,公证处不办理公证,也就是说这房子不具备100%的所有权。因此,你必须
购买
有二证的房子,否则这个房子再好,不能过户,打起官司你永远都是输家。
卖家
有房产证
但是
不能
过户,请问这样的
房子可以买
吗?
答:
二是产权证上登记的其他产权人不同意售房,无法达成一致。三是
房子有产权证
,但房子取得方式较特殊,如赠予、继承等。正常办理交易过户时,需要补交税费以及增值税,售房人不愿意补交。四是房子有产权证,但房子是征收
安置房
,按政策规定,安置房5年内不能交易,且5年后交易需要补交税费。不论哪种原因,...
安置房可以
买卖吗怎样买
答:
安置房如果
有房产证
就是可以买卖的,如果没有房产证就不能进行买卖。拆迁安置房是否能过户主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权
证书是可以
过户的。拆迁
安置房是
对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果
有产权证
就是可以进行变更登记。【法律依据】...
安置房能不能
买卖交易
答:
2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人
购买
的中低价位商品房。安置
房可以
办理抵押贷款吗?1、实际中,都是具体按照
安置房的
土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证就不能贷款,
有房屋产权证可以
贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行...
购买安置房有
什么风险
答:
此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因
房产
开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径
安置
或代为安置人
购买
的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易...
安置房的房产证
和商品房一样吗
答:
安置房和商品房的区别 安置
房可以
买卖吗
安置房有房产证
吗我国的拆迁政策规定,只有在获得拆迁赔偿的基础上才能进行正式拆迁,对于拆迁户进行
安置的
房屋简称为安置房,对于安置房,很多人都不是非常了解,那安置房和商品房的区别在哪呢?房屋买卖是现在房地产市场比较常见的现象,那安置房可以买卖吗?大家...
听说
安置房
五年内
不能
交易,我想问五年
是
指拿到
房产证
以后五年呢?还是什 ...
答:
拆迁
安置房
买卖时的五年期限按拆迁协议的时间算,安置房,一般没
有房产证
。需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证,契税证,国有出让性质土地证,此时,住房才可以自由买卖过户他人
拆迁
安置房可以买
吗?私下立的合同有效吗?
能不能
过户?
答:
拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁
安置房的
买卖风险主要有以下几个方面:1、由于安置房没
有房产证
,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜