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安置房和商品房的房产证图片
为什么有的
安置房
没
有房产证
?没有房产证会有什么风险?
答:
有的安置房没
有房产证
,可能是因为
安置房的
类型原因,通常安置房主要有两种,一种是因为市政开发而动迁居民的情况,这类
房子的
房屋产权是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。另一种则是因房产开发等因素而动拆迁的
商品房
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置购买的中低价位商品房(与市场价比较...
安置
小区
的房产证
是指住户手册吗
答:
房产证
包括房屋所有权
证和
房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。住户手册是房地产开发公司为购房住户编写的关于房屋使用、物业费用、房屋结构、功能、...
回迁房可以买吗,
有房产证
吗
答:
这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”,也就是说,其
产权证
下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全受到经济适用房制度的制约,取得
房产证
之后可以作为二手房买卖,但是需要交纳成交价格3%的土地出让金,补交之后等同于
商品房
性质。回迁房面积标准 对于危改回迁房屋,按照原住房面积...
拆迁房可直接登记子女名下吗
答:
一般情况下,
安置房的
产权人是拆迁房的所有家庭成员。根据对安置房的政策规定,安置房的分配是针对拆迁房中的所有人所享有的,也就是说一般情况下,您家所有的人都是安置房的产权人。除非您家的所有人经过商量,将由其中的某一人享有产权,那么产权就可以归属于那个人,在办理
产权证
的时候就写上这个人...
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房产证
答:
二手房申请贷款,一般来说,有这几方面限制: 产权证:已取得房地
产权证的商品房
,或立即可以取得房地产权证并入住的商品房; 房龄:不超过20年的普通
住房和
不超过15年的其他房产; 贷款成数:普通住房最高8成,而其他房产最高6成; 贷款期限:普通
住房的房产
已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限...
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