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宅基地面积限制
可以取得农村“
宅基地
”,有哪些
限制
答:
一、用途限制 对已取得宅基地使用权的,权利人如需变更土地用途,必须依法经过批准。二、
面积限制
《土地管理法》第62条规定 : 农村农民一户只能拥有一处宅基地,其
宅基地面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。三、宅基地使用权的转让受法律限制 《 土地管理法》第62条规定 : 农村农民出卖、...
老
宅基地
超出使用
面积
是否要收费?有什么依据呢?
答:
超出使用面积是需要收费的。一般而言,
宅基地总面积
不超出20平方米,那么就不收费;要是超出了20到70平米间,那么就依照三块一平米的规则收费;要是超出了70到130平米间的总面积,那么就依照一平米6块的规则收费。在农村宅基地上建房子是很常规的,可是也不可以超出相应的总面积标准。而且超出的也不可以...
宅基地
层数
限制
答:
法律分析:农村
宅基地
个人不得承揽3层及以上、建筑
面积
300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇...
宅基地
多大标准
答:
各地的
宅基地面积
标准是不一样的。《土地管理法》只规定了,农村村民宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。下面我们来看下部分地区在2019年的宅基地面积标准。安徽 根据《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十三条规定:农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:(一)城郊、农村...
农村
宅基地
周围几米属于屋主
答:
法律分析:
宅基地面积
扣除房产面积的都是屋主的。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定享受使用,并且可以用建造居住房屋的农村土地。当地国土局如果量过面积,你家的土地使用证上就会注明宅基地使用面积,范围内都是自己可以使用的。法律依据:《农村宅基地管理办法 》第九条...
农村建房超出
面积
怎么处罚
答:
农村建房超出面积处罚如下:如果建房
总面积
严重超标,不止会被罚款,超出的面积可能还会被收回。农村建房政策是:农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地,不得占用永久基本农田。三人及三人以下的农户建房面积应不超过75_,四人的农户建房面积应不超过100_,...
农村
宅基地
每人多少平方米?超了会被处罚吗?
答:
宅基地面积
的分配使用我国还没有明文规定。有些地方县级已下文人均占有量,多余的宅基地退出或纳税,也没有精准的说法,总之是因地而宜,不会是一刀切的。1.农村建房宅基地是以户为单位,不会以人为单位。而且很早就会有政策,现在政策越来越严格。像我们这里宅基地面积120个平方,总建筑面积350个平方...
农村
宅基地
共用土地
面积
答:
农村宅基地共用土地面积是指农村的宅基地中共同使用的土地面积。在农村地区,宅基地通常是按照家庭人口和土地的资源分配的,因此可能会出现多个家庭共用一块宅基地的情况。共用土地的面积的计算通常是根据宅基地的面积和家庭人口数量来确定的。例如,如果一个家庭有两个人口,而他们的
宅基地面积
是100平方米,...
一个
宅基地
150平方可以建三层吗
答:
宅基地建房可以盖三层,每户建筑
总面积限制
在360平米以下。农村新建扩建或改建房,每户宅基地的面积标准为80-120平方米,各村委会应当根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的
宅基地面积
标准。1、农户向村委会提出申请,然后召开村委会初审,审核通过之后,会在显眼的位置张贴告示,如果15天之内没有人...
农村
宅基地
“一户一宅”有何法律规定
答:
2020年1月1日开始实施的新《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村...
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