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子女房产过户给父母最好方法
子女
名下的
房产
怎么
过户到父母
名下
答:
两种
方法
可以选择:一是赠与过户;二是交易过户。一、按房屋产权赠与办理
房屋产权过户
;1、
子女
夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和
父母
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...
子女
名下的
房产
怎么
过户到父母
名下
答:
两种
方法
可以选择:一是赠与过户;二是交易过户。一、按房屋产权赠与办理
房屋产权过户
;1、
子女
夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和
父母
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理...
儿子的房子
想
过户给父母
请问怎么办理
最合适
答:
买卖
过户
如
房产
证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,...
子女
把现有
房产过户给父母
,什么
方式
会省钱一些
答:
子女
把现有
房产过户给父母
,什么
方式
会省钱一些 二手房过户一般有三种形式,也就是买卖、赠与和继承,其中继承是最省钱的,但是这 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式,所以采用这种方式来过户的人比较少。房产新政实施后,不少人想通过用赠与的方式来规避一些费用,但实际上这种...
子女房子过户给父母
哪种
方式最
划算
答:
建议采用买卖
过户
,即直接转让房产,税费约
为房产
报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的...
子女
名下的
房产
怎么
过户到父母
名下
答:
子女
将
房产过户给父母
,可以选择赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人...
子女
将
房产过户给父母
是否需要交税和个人所得税?
答:
一、
子女
将
房产过户给父母
,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种
过户方式
都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果子女还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给父母。二、如果选择赠与,需要缴纳印花税,不用缴纳个人所得税 三、如果选择买卖,超过两年房子再出售,...
子女
将
房子过户给父母
怎么办理,走什么途径最省钱?
答:
以上两种
办法
都可以达到你所说的目的,根据经验,还是用第2种
方法
办理好。将来再卖房的时候,可以省去不必要的麻烦。房产过户给父母的流程?
子女房产过户给父母
费用?子女房产过户给父母费用 1、这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/...
我名下
的房子
想
过户给父母
,怎样办理最省钱
答:
子女
把现有
房产过户给父母
,什么
方式
会省钱一些 二手房过户一般有三种形式,也就是买卖、赠与和继承,其中继承是最省钱的,但是这 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式,所以采用这种方式来过户的人比较少。房产新政实施后,不少人想通过用赠与的方式来规避一些费用,但实际上这种...
子女
将
房产过户给父母
的
方法
有哪几种哪种省钱
答:
二、若
子女
以后卖的话,建议现在走买卖
过户
程序,
父母
是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满五年、
房子
是否父母的唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4...
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