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婚前房子改到老婆名下要交税吗
...现在由于一些原因,想把这套
房产
转到我
老婆
的
名下
,按揭还没有还...
答:
要完全过户到你
老婆
一个人
名下
,只能你把贷款结清,然后过户给你老婆,不
用交税
,再让你老婆以这套
房子
来向银行申请现房抵押业务,不过那样利息有点高,而且贷款年限不能太长,贷出来的钱用于偿还你之前凑来的提前还清贷款的钱。如果不想将按揭还清,那只能拿结婚证到房产局申请
在房产
证上加上你老婆的...
婚前房子
怎么加女方名字
答:
实际上,概括起来,就登记在一方
名下
的房产证上给配偶加名字,存在三种情形:
婚前
对某一方的房产加名字,婚后对某一方的婚前财产加名字,婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形,显然属于
房屋
赠与,不但要征收契税,还有个人所得税、印花税等其他税目;第二种和第三种情形,即只要是婚后
在房产
证上加...
老公的
房子
过户
到老婆名下
,
要缴税吗
?
答:
要交!
婚前
的
房产
如果婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税,如果婚姻存续期满年,带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税;2.如果是婚后购买的房产因为是共有财产,带上相关证件只需交一半契税!
我
结婚前
买的
房子
,婚后
房产
证上想加上
老婆名字
,请问这样会收契税吗?加...
答:
不能光凭个人感觉来回答问题,这样很容易造成误导 首先很明确购房是
婚前
行为,所以该
房产
为你个人财产,婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、...
房产
证上加
老婆名字要交税吗
答:
房产
证加
老婆名字
不
需要交税
。房产证加爱人姓名是不需要交纳税的,一般房产证加爱人姓名都是婚后的情况了,所以是不需要交纳税的,而如果是
婚前
加姓名,是需要交纳一半的税的。房产证上加老婆姓名,是不必交税的,一般便是几百元的手续。因为房产自身便是归于夫妻共有房产,即使不加名也是共有房产的,...
老公把
房产
过户给
老婆需要
手续费吗
答:
根据我国相关法律规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理
房产
证增名、改名等手续,只需携带结婚证、
房屋
两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。 2、原房产登记在一方
名下
,现要登记到另一方名下的,可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带...
婚前房产
证上加名字
要交税吗
?
答:
婚后房产证加姓名比
婚前房产
证上加
名要
合算许多。房产证上加姓名要交的费用咱们平时触及的多的,也是我们很关心的一点,通常是爸爸妈妈
在
自己房产证上加上子女的姓名,或者是夫妻之间加上别的一方的姓名。具体阐明如下:一、没有借款房产证加
老婆
、后代、爸爸妈妈姓名1、需求带好三证(结婚证,身份证,...
...婚后可以把
老婆
的名字加上吗?需额外
交税吗
?
答:
1、
房产
证如果写的是你老公的名字,婚后可以加上你名,不需要额外
交税
,夫妻双方带结婚证,身份证,房产证到房管部门申请变更登记。登记费80元,共有证10元。2、购房合同可以签两人的名字,产权证也是两人名字,所缴纳税金和写一人名字交的一样(如果双方都是首套
房产
),共有证多10元。
有房贷的
房子
加上
老婆名下要交税吗
答:
房产证上加
老婆名字
不
要交税
。房产证上加老婆名字,是不
用交税
的,一般就是几百元的手续费。因为房产就是属夫妻共有房产,即使不加名也是共有房产的,所以房产证加老婆名字只用结婚证,双方身材份证就可以加名。是不需要缴税了,只交点手续费的。如果是
婚前房产
要加上婚后老婆名,就需要缴税了,但只...
房子
是
婚前
买的,
房产
各一半,老公生病了不能出医院,又想过户给
老婆
,这样...
答:
准夫妻
房产
赠与过户所需要的费用:个人所得税1%(
房屋
满五年且是唯一住房免征),营业税(房屋满两年且是唯一住房免征),契税3%,贴花5元/套,评估费以及其他过户手续费用。需要注意的是各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。夫妻买房应注意以下事项:1、果是
在
单位购买的私房,还...
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