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婚前房产过户给妻子单独所有
丈夫
婚前
用公积金购买
房产
,婚后可以
过户房子给妻子
吗?
答:
首先贷款结清,才可以办理过户。如果是你老公
单独所有
,
过户给
你后也可以申请为你的单独所有。
婚后
房产过户给
另一方是不是就是
单独所有
答:
是的。婚内房产可以过户给一方
单独所有
,这视为一种赠与行为,该房产就属于其个人财产,离婚时不得进行分割。婚内
房产过户给
一方单独所有的流程:1、赠与人与受赠人之间签订房屋赠与协议;2、夫妻双方携带协议公证手续需要的材料到不动产所在地公证处提出公证申请,经审核,二人符合公证条件的,依法办理公证...
婚前单独所有的房子
是共同财产吗
答:
一方的
婚前
财产为夫妻一方的个人财产。在
结婚前
,一方已经购买,付清房款和拥有
所有
权
的房子
显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。婚前男方
单独
购买...
房产
证上注明
单独所有
算不算夫妻共同财产
答:
(1)购买福利性政策
房屋
(2)购买商品房 (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得
房产
证的,法院不宜就该
房所有
权直接判决。6、父母参与出资购买的房屋,子女离婚后,房屋的分割。父母在双方
结婚前
的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方...
房产
证一个人的名字
过户
需要配偶签字吗
答:
不需要。1、共同
房产过户
需夫妻双方签字,个人房产过户不需夫妻双方签字。2、双方共同签署 购房合同 ,可以在 房产证 登记上两个人的名字;一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,同样可以认定为夫妻共同 买房 行为。房产证如果只写一位名字,都会注明《
单独所有
》。意思是...
夫妻关系存续期间,共有
房产
变更为一方
单独所有
,是否另外一方就失去所有...
答:
答:不失去所有权。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定:“夫妻共同财产的变更,应当经双方协商一致,经人民法院审核同意后生效。”因此,夫妻共有
房产
变更为一方单独所有,另一方不会失去所有权,只是变更
为单独所有
。个人小贴士:夫妻双方在变更共有房产时,应当经双方协商一致,并经人民法院审核...
婚后
房产房产
证上写着
单独所有
啥意思
答:
单独所有
是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说
房产所有
权百分百归他个人。2、首先
婚前
买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的
房屋
产权,均为...
房产
证上写
单独所有
是个人所有还是夫妻共有财产
答:
二、不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。三、婚内取得的
房产
,
房地产
住宅局登记
为单独所有
,符合下列情形之一的,依法可以认定为夫妻共同财产:1、
婚前
一方承租,...
婚后
房产
证写
单独所有
可以吗?
答:
其次,明确产值,即
房屋
价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得
房子
的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方
单独
偿还剩余的本金及利息。\x0d\x0a2、夫妻一方
婚前
付了全部房款,并取得了
房产
证,离婚时...
...
房产
证上写的是
妻子单独所有
,房产是属于妻子一个人的而是还是夫妻共...
答:
如果这套
房子
是婚后买的,不管写的是谁的名字,如果以后离婚,另一方也会有该套
房产
的另一半的。如果是
婚前
买的,那房产证上写的只有
妻子
一个人的名字,那以后即使分手,这套房产也属于妻子的婚前私人财产,男方是无法分
到房屋
另一半产权的。
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