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如何把耕地改成建设用地
什么是改变土地用途?
答:
《中华人民共和国土地管理法》第一章第四条:国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,
将
土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转
为建设用地
,控制建设用地总量,对
耕地
实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、
农田
水利用地、养殖水面等;建设用地...
农村集体
建设用地
分
为
三大类
答:
我国南方地区的广大低山丘陵区拥有大面积的低丘缓坡地,这些土地的利用现状主要是林地、园地、草地及零星的
耕地
(基本
农田
),各自所占比例不同。按照利用方式可把它分为宜农类、宜林(园)类、宜建类三大类,开发
为建设用地
是低丘缓坡开发利用的主要方式之一。以浙江德清莫干山裸心堡为例,该项目采取“点状供地、垂直...
二调图是
建设用地
实际是
耕地如何
处理 。如是上述情况可否开发?开发要走...
答:
首先要搞清楚你现在的地籍性质是什么,如果是已经被政府收储并规划为工业用地,那么可以办到。需要签订购地合同,缴纳土地出让金,再凭这两项文件以及原土地出让机构出具的有关招拍挂文件,就能办理土地使用权证。不需找规划部门办理,在国土部门办理即可。其次,如果想把一般的非建设用地变更
为建设用地
,...
基本
农田如何
变更一般农田?
答:
1、基本
农田
一般情况下很难改变用途。其用途的变更,基本农田五亩以上、其他
耕地
十亩以上都要求上报省一级甚至是国务院批准。2、基本农田,是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。3、中国为确保13亿人的国家粮食安全,划定了18亿亩耕地“红线”...
城市规划区内的一般
耕地
是否可以做设施农业?
答:
可以的。因为国家实行基本
农田
保护制度,禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。基本农田需要改变土地使用性质的,根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转
为建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目...
回乡创业没有土地,
如何
申请土地?
怎样
办理
用地
手续?
答:
不符合土地利用总体规划和乡(镇)、村规划,没有土地利用年度计划指标的,不得批准用地。任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议
将
农用地和未利用地转
为建设用地
。非法占用
耕地改
作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,要依法追究刑事责任。PS:何谓乡镇企业?《中华人民共和国乡镇企业法...
增加农村
耕地
可采取哪些措施?
答:
土地用途管制制度 《中华人民共和国土地管理法》第四条第一款规定:“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款规定:“国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,
将
土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转
为建设用地
,控制建设用地总量,对
耕地
实行特殊保护。”耕地总量动态平衡制度 《中华人民...
耕地变成建设用地
以后,这些土地还可能作为耕地使用吗?为什么
答:
应该不行了。
将
集体
耕地
征收
为建设用地
,是因为基于建设单位申请建设项目而征收;如果不需要占用耕地进行非农业建设,说明所立的建设项目存在问题,或者涉嫌用欺骗手段骗取批准,应该受到处罚。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府...
土地流转的政策是什么
答:
土地流转的政策是:农村土地经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和保持农村土地承包关系稳定并长久不变的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。承包方承包土地后,享有农村土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。农村土地经营权流转不得...
农用地和
建设用地
,两者究竟是
如何
划分的?
答:
土地利用分
为
规划利用和现状利用。现在的用途是土地在现实生活中的用途。2、农用地:土地利用总体规划图允许土地进行规划利用。例如,老王隔壁的土地目前被用作
农业用地
(
耕地
)。他在年初种小麦。规划用途可以是
建设用地
。它被允许收集并用于修建道路、工厂和房屋。首先,让我们来看看
如何
划分“农用地&...
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