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大连农村房屋出租
农村房屋
没有房产证能
出租
吗 要办哪些手续
答:
法律依据《最高人民法院关于审理城镇
房屋租赁
合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。第三...
简单
农村房屋
整栋
租赁
合同
答:
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用
承租房屋
进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续
出租房屋
的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实...
农村
自己的
房屋
和承包土地能长期租给外地人吗?
答:
农村
自己的
房屋
和承包地可以
出租
给外地人。但要符合以下条件:1、农村居民拥有所有权的房屋,可以出租给外地人使用,但
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的,超过的租赁期限无效。2、农村居民拥有土地承包经营权的土地可以出租给外地人耕种,但仅限于用于农业目的,不得进行非农业建设;出租期限不得超过...
农村
自建房
出租
合法吗
答:
法律分析:有产权证的
农村
自建房可以出租。根据规定,
出租房屋
必须具有合法权利,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因,很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》,这类房屋则是不能出租的。法律依据:《城市
房屋租赁
管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得...
农村房屋租赁
要交税吗
答:
不管是
农村出租房屋
的,还是在城市出租房屋的,在出租房屋的过程中都得需要办理相关的手续,并且缴纳相应的税费。那么,
农村房屋出租
要办哪些手续,要交哪些税费呢?下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。农村房屋出租要办哪些手续1、签订租房合同。在租房子的时候双方要签订租房合同,把要约定...
法律法规规定
农村房屋租赁
最长多少年
答:
依据我国民法典的规定,房屋租赁合同最长的期限是20年,超过20年的,超出部分是无效的。法律允许承租人多次续租来达到无限期使用房屋的效果,但每次的最长租赁期不能超过20年,禁止一次性约定为50年、100年、永久等超过20年的期限。法律分析
农村房屋租赁
期限的确是有国家规定的,任何的市场行为都会有相应的...
自家宅基地,可以让别人出资盖房,
出租房屋
使用权吗?
答:
题主问:自家宅基地,可以让别人出资盖房,
出租
使用权吗?也就是说,让别人出资在自己宅基地上建房,
房子
建好后,允许建房者拥有部分
房屋
一定年限的出租权。一、
农村
宅基地的性质权属 农村宅基地是国家无偿为农民提供的农村建设用地,由于是免费使用,所以,一户只能拥有一宅。 农村只要符合一户一宅条件的家庭,都可以申请...
农村租房
需要备案吗
答:
法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条
房屋出租
人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处200元以上500元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用
出租房屋
进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处200元以上500元以下罚款;情节严重的,处5日...
农村
危房可以
出租
吗
答:
法律分析:危房是不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的,因而危房是不能出租的。法律依据:《商品
房屋租赁
管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形...
自建房没有
房产
证可以
出租
吗
答:
法律分析:自建房只要有协议即可
出租
。在
农村
的自建房是没有什么所谓的
房产
证的说法,在民事法律上农村的
房屋
和城市房屋的主要区别在于宅地基使用权的问题。所以说,在自建房在出租的时候没有房产证,也是可以出租的。在
租赁
自建房时,只需双方签订
租房
合同,并向房产管理部门登记备案,审查合格后颁发房屋...
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