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备案合同与购房合同
网签
和购房合同
一样吗
答:
1、网签
和购房合同
不一样。2、网签是在签订购房合同之后,再到当地相关部门进行
备案
,然后公布到网上,接着会提供一个网签号,购房者可以通过网签号在网上查询所购房屋的状态,而购房合同是单纯与开发商签订的房屋买卖合同。3、此外网签是为了使房地产交易更加的透明化,避免开发商出现“一房多卖”的情况...
撤
备案
更名流程撤备案后更名
答:
更名备案什么意思?更名备案意思是指去开发商更改原始
购房合同备案
,换名字。长春市网签备案后能更名吗?网签的房子能更名的,具体流程是首先要撤网签,然后去房管局要从新签的材料,然后才能从新备案签新的合同。已经登记过,这就麻烦些了,如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未...
只有
购房合同
可以迁户口吗
答:
另一个前提,是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外,询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局
备案
,如果有记录,则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订,或者开发商没有与开发商签订的
购房合同
发送到房管局,或者到目前为止还没有提交,那基本上不能进入户籍登记。户口迁移的流程:去...
备案
的
购房合同
丢失怎么办
答:
一般情况下一份完整的
购房合同
一般会有四到六份:开发商一份,房管部门
备案
一份,购房者一份,税务登记部门一份,但如果购房者要办理公积金贷款、商业按揭、银行贷款的话,商贷银行和公积金贷款中心也会有一份。购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理...
备案购房合同
什么时候可以拿到
答:
房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取
备案合同
。1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,
购房合同备案
是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预...
已签预售
购房合同
并在房管局
备案
的房子还能退款吗?
答:
\x0d\x0a2、不管是换房还是退房都需要撤销
备案
。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。要撤销备案必须准备以下资料:\x0d\x0aa、
购房合同
原件及备案表原件;\x0d\x0ab、房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件...
购房合同
变更名字需要什么相关手续
答:
如果新增买受人
与购房
者具有直系亲属关系,可在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,即由原买受人提出申请,撤销
合同备案
后重新签订
购房合同
。如果合同已备案,则无法更名。如果开发商同意的话,先要撤销合同,并且原合同撤销之后,您要再次签订...
二手房有网签
备案
的
购房合同
吗?
答:
二手房显然是有网签
备案
的合同的,我国法律上明确规定了二手房交易是需要进行网签备案处理的,其目的在于杜绝二手房交易中的违法行为,避免出现一房多卖的情况,当事人应当按照规定的程序办理。一、二手房有网签备案的
购房合同
吗?二手房交易是必须网签备案处理的,在签订合同后到房地产管理部门进行网签备案。
购房合同备案
后怎么改名?请赐教
答:
可以找开发商帮你开个证明给房管局,让开发商帮你处理这个事情就可以了。办理
合同备案
注销需提交的证明材料:1.由质量管理部门出具的质量鉴定报告;2.具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;3.另换购的新
购房合同
文本;4.商业银行出具的不能受理贷款的证明;5.开发建设单位收取购房人违约金的证明;6...
网签
合同与
正式
购房合同
是否具有相同的法律效力
答:
在完成与销售方达成的交易之后,需要依照相关法规规定,将签署完成的
合同
送往房产管理部门进行登记
备案
,并且把相关信息发布在互联网上公示出来。随后,相关部门将会提供一个网络签约编号,你可以用此编号来查询该项交易的详细情况。实施网络签约的主要目的在于提高房地产市场的公开度和透明性,以确保交易过程中...
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