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城镇建房超出宅基地范围外建房
宅基地
建房超出宅基地
1米4邻居总是举报会拆除吗
答:
会。对于违法修建的房屋,公民有权向相关部门进行举报,不存在恶意投诉的情形。对于违法修建的房屋,请自行拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。
在农村
宅基地范围外
盖的房子合法吗?这样有导致邻居
建房
面积不够,该怎...
答:
首先就不符合规划,又侵占了他人的
宅基地
,肯定不合法,拆掉可能又困难,但是双方可以协商,出钱补偿人家,但是多余的宅基地明确还是人家的
宅基地超出
面积会面临拆除吗
答:
未履行批准手续
建房
占用
宅基地
的,按以下规定处理:1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农民集体成员建房占用的宅基地,
范围
在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,无论是否
超过
其后当地规定面积标准,均按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》...
农村
宅基地
不能翻建
答:
1、不符合乡镇总体规划的。2、审批手续未通过的。3、水资源保护区或生态保护区。4、农用地未转化为建设用地。5、在基本农田上建设房屋。6、建新不拆旧或者一户多宅。7、原有住宅被认定为违建不允许进行翻修。8、异地申请宅基地
建房
,但未将原有宅基地退还。9、
超出宅基地
使用标准建房。具体如下:一...
农民
建房超出宅基地
的面积如何办
答:
农村
宅基地建房
面积超标的处理是以非法占用土地论处,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
农村房屋
超出
面积算违建吗
答:
农村
宅基地
超占地面积
建房
属于非法占用土地,是违法的。农村宅基地不管
超出
多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一...
宅基地建房超出
城建规划的面积合法吗?应该向哪个部门投诉?
答:
一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民
超出宅基地范围
扩建的住房或新建的住房;二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而擅自
建房
,...
县城城中村
宅基地外
村人能
建房
吗?
答:
不能的。只能本村人,具体的说是本集体经济组织成员,才能合法的拥有本村的
宅基地
使用权,在拥有合法使用权的基础上,若修建房屋,才能合法的取得乡村建设规划许可。外村人是不可以的。
4050年代
宅基地
很大除现在
建房外
的宅基地使用权归谁
答:
使用权归村民。根据查询《土地管理法》显示,作为现行调整土地管理方面的专项法律,第九条确立了包括
宅基地
所有权在内的各种类型土地的所有权,属于农民集体所有,村民对于宅基地只有使用权,没有所有权。所以4050年代宅基地的所有权和使用权是分离的。所有权属于集体,使用权属于村民。
农村
建房超出宅基地
审批面积,会被当违建拆掉吗?
答:
农村自
建房超过
审核总面积,是否会被强制拆除,这一要看情况。例如,
建房子
早已申请办理了正规的审批手续,有相应的
宅基地
使用权资格证书、施工许可证,对于总面积超标准的状况积极向审批机关汇报,补缴一定花费,如有偿服务服务费,一般是没有什么问题的,不容易被拆卸。申请办理了原宅扩建工程办理手续,但超过了...
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