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城镇土地使用税怎么缴纳
未取得土地证也需
缴纳城镇土地使用税
吗
答:
合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起
缴纳城镇土地使用税
。因此,不论是否取得土地证,若属于城镇土地使用税的纳税义务人,则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。未取得国有土地使用权证的土地使用权转让合同的效力分析 对转让方在未取得出让土地使用权证时签订的转让合同的效力,司法实务...
耕地占用税和
城镇土地使用税
会同时
缴纳
吗
答:
法律分析:由于在征收中这两个税有部分重合,为避免对一块土地同时征收耕地占用税和城镇土地使用税,国家在《条例》规定上,与耕地占用税作相应的衔接,即对新征用的耕地,凡是缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年时开始
缴纳城镇土地使用税
;征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税。法律依据:《中华人民共和...
房地产企业取得土地开发房地产需
缴纳城镇土地使用税
吗?
答:
因此房地产开发企业购得土地需按规定
缴纳城镇土地使用税
。计算公式为:全年应纳税额=实际占用应
税土地
面积(平方米)*适用税额。根据《重庆市地方税务局关于明确房地产开发企业城镇土地使用税有关政策问题的通知》(渝地税发[2011]111号)文件规定:房地产开发企业通过出让等方式,从土地行政主管部门取得的...
楼上需要
缴纳城镇土地使用税
答:
法律主观:如今,地下建筑很多,有的是用于生产经营,有的是用于生活居住。那么这些地下建筑
如何缴纳
房产税 和
城镇土地使用税
呢?下面由 网 小编来为你解答,希望对你有所帮助。 房产税方面。根据《财政部、国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税〔2005〕181号)规定,凡在房产税...
卖方未
缴纳城镇土地使用税
可以办理过户吗
答:
土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,根据实际占用的土地面积计算税额,并对拥有土地使用权的单位和个人征收。在办理过户手续时,相关部门会要求卖方提供土地使用税的缴纳证明。如果卖方未缴纳土地使用税,办理过户将会受到限制。因此,卖方未
缴纳城镇土地使用税
是不可以办理过户的。
《
城镇土地使用税
暂行条例》第九条中“征用的耕地”
怎么
理解?
答:
耕地,是指用来进行农业生产的用地,它不用交纳
土地使用税
。但被征用后,用于其他方面,可能就要交纳土地使用税。如果要交使用税的,那自被征用满一年时才开始交。
土地使用税
税源采集
怎么
填写
答:
1、首次进行
城镇土地使用税
信息采集:申报征收→城镇土地使用税税源信息采集→提示“未找到该纳税人的宗地信息”→【确定】→进入“城镇土地使用税税源信息采集(优化版)”界面→【新增】→进入“宗地总体信息维护”界面,根据实际情况填写纳税人类型、土地使用权人识别号、土地使用权人名称、土地使用权证号、...
房地产开发企业需要
缴纳土地使用税
吗
答:
房地产开发企业应自取得建造商品房用地土地使用权的次月起按规定
缴纳城镇土地使用税
。土地使用税的征税对象:土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区
城镇使用
土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城...
物业公司需要
缴纳
“
城镇土地使用税
”和“房产税”吗?
答:
我们物业公司现在还是0收入,还没有经营,所以现在也是0税收申报,可税局工作人员说要
缴纳
“
城镇土地使用税
”和“房产税”,我们公司的办公用房是租赁的,现在一直是亏损企业,请问地税工人员说的税收合法吗?——不合法。“城镇土地使用税”和“房产税”,是房产所有者缴纳的。房产税的征税对象是房产。
用于农业生产的土地需要
缴纳城镇土地使用税
吗
答:
法律主观:
城镇土地使用税
的征收包括行政村土地使用税。因为法律规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内
使用土地
的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当定
缴纳
土地使用税。显然,不包括行政村。法律客观:《土地管理法》第五条 省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内...
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