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地产商始终是地产商
房地产开发商能贷款吗可以用
房地产商
开发的房子抵押贷款吗?
答:
一、房地产开发商能贷款吗?可以用
房地产商
开发的房子抵押贷款吗?被抵押房产是可以依法转让的。根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行...
房地产
开发商利润率到底有多少?
答:
如果在三线城市房地产发展迅速的时候,开发商年投资回报高达100%-200%不是问题。也就是说,自有资金一年内很可能不止完成一个项目的垫资,假设资金年周转1.5次,那么开发商年投资回报很可能高达50%以上 一个住宅项目完整流程基本是这样的:1、
房地产商
先垫资拿地(一线城市拿地成本占项目的五成以上,...
房地产商
需要些什么证件才能开始卖房
答:
房地产商
开始卖房的条件:一、开发资质。二、五证两书。房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,买房一定要审查五证两书一表。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是《住宅质量...
房地产
开发税收有哪些项目
答:
法律主观:我国的房地产开发在近十年之内远远赶超了前几十年的水平。巨大的市场给
房地产商
带来了商机。房地产开发涉及的税费有哪些一、拿地阶段:1、契税:按土地成交价的4%,由买地方(开发商)承担。最终进入土地成本。2、印花税:土地成交价的0.5‰。转让双方各自缴纳,进入开发商管理费用。二、...
房屋销售需要具备什么条件
答:
房屋销售需要具备以下这些条件:①开发商需要取得企业法人营业执照,同时还要拿到
房地产
开发企业的资质证书。②开发商需要拿到土地使用权证书,或者是需要拿到使用土地的批准文件才行。③开发商必须要拿到建设工程规划许可证和相关的施工许可证件,如果缺少这些证件,那就是违规销售了。④开发商建造的房子必须要...
中国最大的
房地产商
是谁呢?
答:
2011年中国
房地产
开发企业500强(1名——100名)榜单 排名 企业名称 1 万科企业股份有限公司 2 恒大地产集团有限公司 3 保利房地产(集团)股份有限公司 4 上海绿地(集团)有限公司 6 中国海外发展有限公司 7 绿城房地产集团有限公司 8 广州富力地产股份有限公司 9 碧桂园控...
人大代表建议购房者验收合格后再付全款,这可以帮助购买者避免哪些问题...
答:
人大代表建议购房者验收合格后再付款,这样就可以让购房者买到合心意的房子,不会让新房出现各种各样的问题。毕竟很多
房地产商
声称自己开发的是精装房,但交给房主的房子却总是有一些小毛病,比如说墙壁有一块一块的小白点,门窗根本就没有安装好,特别的松动。如果已经付完了款,就会让房主很糟心。可以...
房地产商
为什么热衷于投资骂声一片的中国足球?
答:
要知道,只要
是地产商
投资的足球队,球队名称就会加上这个地产商的品牌名。就像是河南建业、上海绿地申花、河北华夏幸福、深圳佳兆业、广州富力等等。每个球队名称都带有地域和地产品牌,所以单单是在向外报球队名称的时候,地产品牌的曝光度就已经很高了,这样的效果甚至要比“冠名”还要强。因此,这些年来...
房地产商
未交房破产应该如何处理
答:
一、人民法院在审理
房地产
纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括...
2010年,
地产商
最渴望是祈福平安吗?
答:
说到
地产
,人们不自觉地会想起九华山的大愿地藏王菩萨,祈求地藏王菩萨的加持。是的地藏王菩萨因其“安忍不动如大地,静虑深密如秘藏”,故名地藏。简单地说,地即土地,大地坚实不可移动,是万物所依,同时地能生万物,载万物,藏万物,总持万物。所以从事地产,建筑,物流,金融等行业的朋友们都会来...
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