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地下产权车位的公摊面积怎么计算
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车位算公摊面积
吗,小区
车位公摊面积怎么计算
,小区车位公摊面积算...
答:
3、根据建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》,共有建筑面积分摊原则是
产权
双方有合法权属分割文件或协议的,按文件或协议来计算分摊,没有权属分割文件或协议的,可以按建筑面积比例来计算分摊。小区
车位公摊面积怎么计算
1、小区车位所分摊到的面积是非常大的,公摊系数至少都会在1.2以上,...
小区
车位算公摊面积
吗
答:
小区
车位算公摊面积
吗1、小区车位不算在公摊面积内,楼房的
面积公摊
指的是公摊整栋楼房的公用面积,
公摊的
面积包括入户大厅、走廊过道、电梯井、电表箱、水表箱、逃生通道,这个公用面积都是公摊到每户房屋面积里面的。2、一栋楼房的住户越多,则公摊面积越小,设施越少则公摊越小,普通电梯房
的公摊
多数都...
车位算
不
算公摊面积
?
答:
车位
是不是
算
在
公摊面积
内,要看开发商在请测绘中心做实测报告时,有没有把
地下
车库计入公摊范围,如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是开发商普遍是不会把车库算入公摊的,如果算在公摊内的话,就是全体业主所有的。小区车位归谁所有 1、占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。开...
地下
停车场属于
公摊面积
吗?
答:
不
算
。因为
地下
车库具备了单独的使用功能,而且有独立的使用空间,如果将车库算入
公摊面积
内,得房率会大大下降,所以开发商是不会将车库计入公摊面积内的。另外,如果是等待出租或者出售的
车位
或者专用的车库,这些都不计入公摊面积当中。2、除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能...
地下
车库
算公摊面积
吗
答:
一、
地下
车库
算公摊面积
吗 1、不算。因为地下车库具备了单独的使用功能,而且有独立的使用空间,如果将车库算入公摊面积内,得房率会大大下降,所以开发商是不会将车库计入公摊面积内的。另外,如果是等待出租或者出售的
车位
或者专用的车库,这些都不计入公摊面积当中。2、除此以外如果属于人防工程,不管是...
怎么
查
地下车位
属不属于
公摊面积
答:
地下的车位
一般是没有共摊的,而独立的车库一般来说是
有公摊
的。要看车库的
产权
性质了,正常购房合同里面就约定好了
公摊面积
范围,并且会约定车库产权情况。房产开发商按照一定的标准配置建设
停车位
,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用。如果达到一户...
小区
地下停车位
是不是
公摊面积
答:
小区
地下停车位
不是
公摊面积
。根据相关规定,杂物间和车库等单独具备使用功能的独立使用空间不计入公摊面积,属于开发商所有。而且如果将地下停车场算入公摊之内,那么得房率就会大大下降,所以开发商一般不会将地下停车场计入公摊之内。买地下停车位注意事项1、明确
车位的产权
若是车主购买地下停车位,那么首先要...
车位算公摊面积
吗
答:
车位
是不是
算
在
公摊面积
内,要看开发商在请测绘中心做实测报告时,有没有把
地下
车库计入公摊范围,如果计入了公摊范围,房产证上的得房率就会减少,但是开发商普遍是不会把车库算入公摊的,如果算在公摊内的话,就是全体业主所有的。小区车位归谁所有1、占用共有道路停放汽车的车位,归全体业主所有。开发...
小区
车位
属于谁?车库计入
公摊面积
吗?
答:
解析:根据建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》,共有建筑面积分摊原则为:
产权
双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。非
公摊面积
为:①从属于人防工程的
地下
室、半地下室。②供出租或出售的固定
车位
或专用车库。③...
如何
查询
车位产权
?
怎么
得知
公摊面积
是否含
地下车位
面积?
答:
因此,购买
车位的
时候一定要留心,确认清楚。二、怎么得知
公摊面积
是否含
地下车位
面积公摊面积不含地下车位面积,具体内容可以参照建设部《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(以下简称《商品房销售面积规则》第九条第一项的规定以及《中华...
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