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土地转让合同需要村里签名吗
农村
土地转让签名
有效吗
答:
若欲进行土地流转事宜,务必得到所有社员的一致认可,
同时应由户主或户内代表进行确认签字
,否则,该项流转合同将被视为无效合同。在签订完流转合同之后,还需要前往各乡镇人民政府土地流转服务中心进行相应的登记手续,若未完成此项登记工作,那么此份流转合同同样属于无效合同。
未经村民同意签订的
土地转让合同
是否有效
答:
村民无需签订合同
,只需要有2/3及以上的村民同意,然后报乡、镇人民政府批准即可。否则合同即为无效的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条的规定,必须符合两个生效要件,第一、需经集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意;第二、需报乡、镇人民政府批准。两个要件缺一不可。
土地
流转
合同需要村委
盖章吗
答:
承包方委托村委会组织流转其承包土地的,流转合同可以由其书面委托的代理人签订
。农村土地承包经营权流转管理法第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和...
土地
流转时村干没经过村民同意,可以代签
合同吗
?
答:
不可以
。流转土地指的是土地使用权流通,指具有土地承包使用权的农户将土地经营权(使用权)出让给别的农户或经济机构,即保存承包权,出让使用权。在详细的土地流转合同签署阶段中,非常容易忽略某些流转常见问题,例如村委会是没有权利替代农户签名做决定的。土地承包使用权转让协议书是农村土地承包使用权的...
生产队鱼塘
转让需要
多少人
签名
答:
三分之二以上。
承包鱼塘不需要全村签字,但必须要由全体村民的三分之二以上签名
,或者由全体成员三分之二以上口头表决通过,才会产生法律效力。生产队鱼塘属于集体土地,使用权不能签转让合同,所以不存在多少人签字问题。
农村
土地转让合同
怎么写才合法?
答:
在农村进行土地转让时,一定要签订合同。
土地转让合同
中应该包括转让方、受让方的基本信息;转让的标的;转让期限;转让费用;转让费的支付方式和支付时间;承包经营权
转让土地
的交付时间和方式,违约责任,争议条款和生效条件。 一、农村土地转让合同怎么写才合法?农村土地转让合同范本 转让方(以下简称甲方):受...
农村士地
转让
只有户主
签名
有效吗
答:
在
土地
流转的过程中,对于各项
协议
、文书及
合同
的签署,需得到户主本人亲自的
签名
确认方能生效。若想达成土地流转的目的,务必获得全体户成员的一致赞同,且应当由户主或户成员的授权代表进行签章确认,否则,所签订的流转合同将被视为无效协议。当流转合同正式签订完毕后,还需前往所属乡镇人民政府的土地流转...
农村
土地
转包或
转让
由村集体出面,需不
需要
各原承包户同意
签字
?
答:
农村
土地
转包或
转让
由村集体出面,需要各原承包户同意
签字
农村土地流转管理办法规定:第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。第...
土地转让
承包
合同书
是怎样的?
答:
甲乙双方约定,本
合同
须经双方
签字
并经
转让
承包经营权
土地
的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。(十一)其他条款 甲方: 乙方 :法定代表人: 法定代表人:法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:住址: 地址:签约日期: 年 月 日 ___鉴证单位(签章):鉴证日期 年 月 日 ...
土地
买卖村民小组长
签名
并盖章,承担法律责任吗?
答:
但村集体组员正中间相互之间
转让土地
通常情况下需到
村委会
进行办理备案。不论是一切交易个人行为,签署
协议书
都务必有章可循,违反法律要求签定合同失效。例如,农户将土地资源卖给城市人,本身就是法律法规明令禁止的,擅自购买土地即便签署了
合同书
,即便村民小组长在合同书上
签字
盖章,合同书都是没用的,...
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