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土地转让协议有效吗
用假的
土地
使用证和房屋假房产证签订的
转让协议有效吗
答:
用假的
土地
使用证和房屋假房产证签订的
转让协议
是无效的。用假土地使用证、假房产证买卖房屋是属于诈骗的行为,双方签订的买卖合同无效,构成犯罪的,还会被追究刑事责任。依据《民法典》的规定,用假房产证对一方当事人进行诈骗,进行房屋买卖的,签订的房屋买卖合同无效,取得财产的一方要返还财产,骗取...
土地转让协议
书和土地转让合同有什么区别???
答:
合同和
协议
没有什么区别。《合同法》第二条规定:合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出,合同就是协议。但根据逻辑学的原理,协议是合同的种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。协议的定义:机关、企事业...
农民可以卖自己的
土地吗
答:
如果要转让承包地,可以通过转包的方式,但是这种方式需要注意,转包的期限不能超过自己的承包期限,对应的权限也不能超过自己的权限。即使进行了所谓的买卖,合同也是无效的。
土地
流转流程:1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供
转让协议
、土地使用证、宗地界址点图、建筑物...
农民的承包地使用权
转让
了,农民就失去
土地
了吗?
答:
【分歧】农村
土地
使用权能否
转让
,对此有三种意见:第一种意见认为,刘某构成侵权,王某与刘某的土地兑换协议无效,刘某应当返还并承担相应的侵权责任。第二种意见认为,刘某没有构成侵权,王某与刘某的土地兑换
协议有效
,刘某无需返还王某的承包地。第三种意见认为,刘某构成侵权,王某与刘某的土地兑换...
农村宅基地使用权的
转让
问题
答:
所以,如果事后经过农村集体组织同意,应当认定合同有效。反之,则应认定其合同无效。也就是说,对于此种情况,取得农村集体经济组织的同意,以及进行登记是
转让有效
的前提。而向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。理由是《宪法》第十条,宅基地属于集体所有,《
土地
管理法》第...
国有
土地
使用证与土地使用权出让合同有什么区别?
答:
土地
使用权出让合同具有以下特点:第一,土地使用权出让合同是当事人之间设立、变更土地使用权法律关系的
协议
。第二,土地使用权出让合同中的出让方是特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门。第三,土地使用权出让合同中的受让方,一般为境内外的企业法人。第四,土地使用权出让合同是订立土地使用权
转
...
什么叫
协议
出让
土地
答:
协议
出让
土地
使用权是指由土地管理部门代表市政府与土地使用者以土地的公告市场价格为基准,经过协商确定土地价格,并将土地使用权让与土地使用者的行为。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,...
集体的
土地转让协议
书
答:
集体
土地转让协议
书 1 转让方(以下称甲方) 负责人: 受让方(以下称乙方) 甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守: 一, 甲方转让给已方的土地位于 四至 ,总面积 平方米/亩。(以下称该土地) 二,甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定...
在队员不知情的情况下,队长签订的
土地
租用合同是否
有效
答:
农村集体所有
土地
承包需要经过农村集体组织协商同意,队长没有权力处分集体土地,其签的合同无效。村委也没有经过集体讨论决定就转包他人,属于无权处分,合同也是无效的。队长说合同签过了,不能改了,在法律上是没有法律意义的。村民完全可以向法院起诉,要求拆除厂房,返还土地;或者要求按照土地正常价格...
无产权车位
转让协议
有法律效力吗
答:
无产权车位
转让协议
在一定条件下是具有法律效力的。根据《民法典》的相关规定,即使车位没有产权,只要转让协议符合以下条件,就
有效
:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实,且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。需要注意的是,这种转让协议不能办理产权登记,但...
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