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土地转让使用权协议书
二手房
土地使用
证过户
合同
范文是怎么样的?
答:
9、因甲方隐瞒事实真相,出现第三人对本
协议
所指的
土地使用权
及土地证和建房证或其他甲方的原因,致使本协议不能履行,视甲方违约,甲方按本第8条规定向乙方承担责任,付违约金。10、如乙方违约,甲方没收全额定金,退还其他价款。11、双方同意尽快在个月内顺利完成土地证和建房证等一切过户
转让
手续,在...
取得
土地使用权
如何入账
答:
第六条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其
土地使用权
可以
转让
、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让
合同
,向当地市、县人民政府...
农村
土地
永久
转让协议
合法吗
答:
农村土地永久
转让协议
是不合法,不受法律保护的。根据我国宪法规定,我国土地的所有权是归国家和集体组织所有,个人不享有对土地的所有权。在转让前,应该对
土地转让
价格进行评估。因为土地
使用权
转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民...
甘肃省城镇国有
土地使用权
出让和
转让
实施办法(97修正)
答:
第五条 分割
转让
、出租、抵押与他人共有的
土地使用权
,应以转让、出租、抵押人享有的份额为限。共有土地使用权不可分割的,转让、出租、抵押人应与共有人订立书面
协议
。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的,各产权所有人享有相应比例的土地使用权。第六条 ...
划拨
土地转让
三种处理方式是什么
答:
6、签订
转让合同
通过公开交易确定受让方和成交价款后,转让人应当与受让人签订转让合同,约定双方的权利和义务,明确划拨
土地使用权转让
价款。7、办理出让手续 受让人应在达成交易后10日内,持转让合同、原土地使用证、准予转让通知书、转让方和受让方的身份证明材料等,向市、县国土资源管理部门申请办理...
集体
土地
证,能买卖过户吗?
答:
(一)到“登记信息、验证
协议
”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;(三)到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;...
土地转让土地转让
办理方法
答:
首先,转让双方需提交书面申请,内容包括对转让条件的确认。接着,进行现场勘查以核实土地情况,随后进行地价评估,确定转让价值。填写国有土地使用权转让申请审批表,此表需经过利用股的审核,然后上报至相关部门进行批准。一旦获得批准,转让双方将正式签订国有
土地使用权转让合同
。在报件阶段,所需材料包括...
私人
转让土地使用权
的条件是什么
答:
(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25% 以上,属于成片开发土地的,形成工业
用地
或者其他建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。二、
土地使用权转让协议书
甲方:__...
公共交通设施
用地
可以出让吗
答:
3、划拨
土地使用权转让
申请办理
协议
出让,经依法批准,可以采取协议方式,但《国有建设
用地使用权
划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外; 4、已出让、租赁土地申请改变用地规划条件的,经规划行政主管部门批准,可以采用协议方式,但《国有土地使用权出让
合同
》、...
最高院关于
土地使用权合同
纠纷解释是指什么
答:
最高院关于
土地使用权合同
纠纷解释是指根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》等法律规定,结合民事审判实践,就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。 一、 土地使用权出让合同 纠纷 第一条本...
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