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土地证里面的荒地能建房子吗
二手房买卖事宜,这个
房子
应该是之前的镇政府
建造
的,感觉是属于集体的那...
答:
集体土地使用权有以下三种形式:①宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的
房屋
的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线
内的土地
享有使用权。对于房屋周围的空地,如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额,可以...
集体
土地证能
过户吗
答:
集体
土地
使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
80年开
的荒地
在人家山里!现在人家说地是人家的!地能给吗?
答:
开的荒山,那么现在如果想上交的话当然是可以的,因为这个也是有一些规定的,所以还是村委会了解一下情况。
土地证可以
贷款吗
答:
一、可以贷款的,你说的
土地证
应该是国有土地使用权证,它在《房地产管理法》中有明确规定,所购得的商品房应该具备“国有土地使用权证”即土地证和“
房屋
所有权证”即房产证。二、你说的贷款其实是土地使用权抵押贷款,土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一,开发商通过自有资金...
有房产证没有
土地证的房子
拆迁赔偿
视频时间 01:37
请问
土地证能
贷款吗?
答:
一、请问
土地证能
贷款吗?一、可以贷款的,你说的土地证应该是国有土地使用权证,它在《房地产管理法》中有明确规定,所购得的商品房应该具备“国有土地使用权证”即土地证和“
房屋
所有权证”即房产证。二、你说的贷款其实是土地使用权抵押贷款,土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式...
搜索:没有
土地证的
地,耕种了二十多年,属于我吗?自己当年开垦的...
答:
在中国,
土地
只有二种属性:集体所有和国家所有。你未经批准开垦
荒地
,并耕种了二十多年,本身就是不合法的,根本就不可能属于你!
有房产证没有
土地证的房子
拆迁赔偿
答:
(一)城市市区的
土地
;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征收的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、
荒地
、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体...
房子
抵押了,
土地证能
抵押吗
答:
不是。房地产抵押合同签订后,
土地
上新增
的房屋
不属于抵押财产。当事人仅以建设用地使用权抵押,债权人主张抵押权的效力及于土地上已有的建筑物以及正在
建造
的建筑物已完成部分的,人民法院应予支持。债权人主张抵押权的效力及于正在建造的建筑物的续建部分以及新增建筑物的,人民法院不予支持。《民法典》...
有房产证没有
土地证的房子
拆迁赔偿
答:
有房产证没有
土地证的房子
拆迁赔偿如下:1、如果只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实,二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失,拆迁补偿金不仅包含
房屋
所有权价值,还...
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