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土地承包者只有使用权没有
确权以后农民
土地使用权
还会受到保护吗?
答:
由于土地
使用权
是一种有期限的他物权,土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而,使用期届限满,
土地使用者
理应将土地使用权返还给土地所有者,这是土地国家所有权的最终体现,也是土地
有
偿、有期限使用原则的具体反映。现在的土地确权,只是对原
土地承包
经营权的法律确认及颁发经营权证,...
对于
土地
确权后能继承吗?
答:
对于
土地
确权后也是不能继承者,继承的
只有使用权
,而且对于土地的所有权是不可以继承的,如果此土地是属于
承包
的方式进行的,那么对于土地的经营权就可以归个人所有,这都是有法律依据的。 一、对于土地确权后能继承吗?对于土地确权后也是不能继承的,如果是土地使用权,是可以继承的。因为中国的土地...
怎样理解
土地承包
责任制与分田单干?(集体生产与分田单干?)
答:
我的理解是由于生产队集体时出工不出力,混工分,
没有
责任心,只图把工分混到手,造成了生产队交足了公粮农民饿肚子!为了调动农民种粮积极性,改革开放后,把集体
土地承包
给农户!农民种粮积极性空前高涨,农民不再缺吃少穿了!至于土地承包制与分田单干的区别:土地承包制土地仍然是集体的所有,农民
只有使用权
,没有所有权...
农村分配的
土地
是属于
承包
还是就是属于农民的?
答:
农村分配的土地是属于承包的,农民
只有土地使用权
,
没有
所有权! 请参照中华人民共和国农村
土地承包
法 日期:2002-08-29 发布单位:第九届全国人民代表大会常务委员会 第一章 总则 第一条 为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益...
农村户口迁出去后还拥有对原来
土地
的所有权吗,国家的那些法律有详细的规...
答:
首先需要为您强调一下,中国公民是
没有
对土地的所有权的,
只有使用权
如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。根据《农村
土地承包
法》第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的...
开荒者享有
使用权
的规定
答:
《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒
人
,谁先开荒谁
有使用权
,但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权,可以补办承包证。 农村
土地承包
法 第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。 第四十五条以其他...
关于农村山地的
使用权
和所有权
答:
在
没有
规划、开发利用下,农村的土地还是为集体所有。集体
土地使用权
不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。法律分析农村山地是属于全体村民的,是全体村民的合法权利。公民的合法财产是受法律保护的,...
自留地和
承包
地
有
什么不同?我们应该怎么区分?
答:
有区别,区别如下:1、自留地是村集体直接给予村民用于使用的
土地
,不用签订
承包
合同,该地块不属于耕地范围。自留地是中国农业合作化和集体化时期的产物,是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的小块土地。2、自留地、自留山和 自留草场均属于集体所有,其成员
只有使用权
, 不得出租、转让或买卖...
农村
土地使用权
能否进行转让,土地使用权转让
有
何规定?
答:
农村耕地转让是比较方便的,只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了,但是后期发包方可以监督
承包
方对
土地使用权
,如果是滥用土地的话是有权收回的。家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案,才是合法的,如果你
没有
去村委会建立档案就是不合法的,属于私自交易。
土地
所有权和
使用权
属于什么性质,2者之间
有
区别吗
答:
主要表现在主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性。3、两者包含内容不同 土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制;而
土地使用权
是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。
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