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土地属于划拨土地要怎么办土地证
法院不受理被告的反诉和起诉,合法吗
答:
1.除非原被告之间签订的 合同 中将此 款项 界定为 借款 ,否则不
属于
借贷纠纷 。且 开发商 私自买卖
划拨土地
使用权
是
违法的。2.反诉需要有明确的反诉请求,如果仅是针对 原告 诉求的辩解,则属于答辩的内容。如果反诉的话,需要想好了,如果不要地了可以反诉 合同无效 ,要求开发商返还已收取的...
回迁房手续可以更名吗
答:
《关于回迁房的法律法规》规定:回迁房更名手续确实要的时间很长.办理回迁房房产证之前,开发商需要缴纳
土地
出让金和维修基金!而回迁房开发商并不怎么挣钱,所以一般都会拖延缴纳的时间到不能拖为止,将款项用于其他项目.过户么.你先去地税局交税,然后带上缴税凭证和双方身份证复印件和买卖契约(双方都要...
买房全款付款
怎么
付
答:
并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中必须具备的 “五证 ”
是
指 :《国有土地使用证》,是证明土地使用 者向国家支付土地使用权出让金 ,获得了在一定年限内某块国有土地使 用权的法律凭证 ;《建设
用地
规划许可证》,是建设单位在向土地管理部 门申请征用、
划拨土地
前 ,经...
购买二手房
需要
注意些什么问题?
答:
您好,很高兴为您解答!是否满足首房首贷,需要:1.银行面签前到档案馆拉一份房产查档,查档表上会体现在杭是否有房产,查档需要提供给银行 2.面签时银行会查借款人的征信,是否有贷款记录以此份征信报告体现的信息为准。
什么
是
商品房、房改房和福利房?我家的房子是什么性质的房子?
答:
一、房子的产权
属于
你们,你们就有权主张权利。二、可以学一学如何看房产证:1看土地性质,如还是
划拨用地
,即是
土地证
还是单位的,未办理分割,则需单位同意,而且下家需承担补交一定的地价,土地出让金,交易相对会较复杂。2、如写的是已办出让手续,有具体到分摊个人的土地面积,而且注明土地使用期限:...
合肥市购买二手房首付款
怎么
算?
答:
如果你
是
第一套住房,首付=银行评估价×21%+(成交价—银行评估价)+税费 如果你不是,首付=银行评估价×40%+(成交价—银行评估价)+税费 淘房网提醒你要想省钱的话,最好少贷款这样税费能合理避掉一部分。
购买二手房
应该
注意哪些问题,整个流程
是
怎样的?
答:
__。2、房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的
土地
使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附
属于该
房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
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