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土地增值税超额累进税率表
什么是
土地
使用
增值税
?什么时候需要缴纳?
答:
一、
土地增值税
是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。二、纳税规定 一般规定:(1)土地增值税只对“...
二手房
增值税
由哪方承担
答:
买卖二手房时一般由双方当事人共同缴纳税费。一般情况下个人所得税、契税、印花税登记费、
土地增值税
是由买家承担,营业税、印花税由卖家承担。1、个人所得税。由二手房交易中的卖方支付,需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然,有一种情况可以不需要缴纳此项费用...
卖房
增值税
谁承担
答:
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,都要缴纳
土地增值税
,土地增值税实行四级
超额累进税率
。应纳税额=增值额×适用
税率增值
额=转让收入-扣除项目金额转让收入包括货币收入、实物收入和其它收入。【法律依据】:《税收征管法》第六十二条规定,纳税人未按照规定的期限办理纳税...
超率累进税率
是什么?怎么算?举例,谢谢.请生意经朋友帮忙
答:
超率累进税率
是
超额累进税率
的一种。超率累进税率是一种特殊税率形式。实行这种税率,选取课税对象的某一百分比指标为计税起点,将其按百分比高低划分为若干个等级部分,并分别规定每一个等级的税率。
土地增值税
实行四级超率累进税率:1、增值额未超过50%的部分税率为30%;2、增值额超过扣除项目金额的50%...
采用
超额累进税率
的税种有哪些?
答:
目前采用
超额累进税率
的税种有个人所得税,个体经营承包交纳的个人所得税,
土地增值税
,若征收遗产税也会实行超额累进税率的。累进税率是指随着征税对象数量增大而随之提高的税率,即按征税对象数额的大小划分为若干等级,不同等级的课税数额分别适用不同的税率,课税数额越大,适用税率越高。累进税率一般在...
土地增值税
清算时减免的营业税怎样扣除
答:
(注:1,销售商品房等包括:住宅,商业用房,其他建筑物,附着物,配套设施等.2,涉及的税收包括:营业税,企业所得税,个人所得税,
土地增值税
) (一)营业税 ――基本规定 应纳营业税=销售收入×
税率
1,销售收入的确认: (1),采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据(权利)时,...
土地增值税
的两种计算方法是什么?
答:
土地增值税
实行四级
超额累进税率
,例如增值额未超过50%的部分,税率为30%,增值额超过200%的部分,税率为60%。土地增值税应纳税额的计算,可分为以下四个步骤:1.计算增值额增值额=收入额-扣除项目金额2.计算增值率增值率=增值额/扣除项目金额3.确定适用税率依据计算的增值率,按其
税率表
确定适用税率...
异地预缴
增值税
及附加的会计处理
答:
4、每次征税的起征点是5000.
超额累进税率
的计算方法如下:纳税额=全月应纳税所得额*税率-快速扣除 实际工资=应付工资-四金-税金.全月应纳税所得额=应付工资-四金)-5000 扣除标准:个税按每月5000元的征收标准计算怎么处理?应交
增值税
属于其他流动资产吗其他流动资产不包括应交税费.资产负债表上的其他...
土地增值税
应用于哪种
税率
形式
答:
解释如下:1、
超率累进税率
。即以征税对象数额的相对率划分若干级距,分别规定相应的差别税率,相对率超过一个级距的,对超过的部分就按高一级的税率计算征税。采用这种税率的是
土地增值税
。2、超倍累进税率的计税基数是绝对数时,超倍累进税率是
超额累进税率
,可以把递增倍数换算成递增额。3、超倍累进...
属于
超率累进税率
有哪些
答:
超率累进税率
。即以征税对象数额的相对率划分若干级距,分别规定相应的差别税率,相对率每超过一个级距的,对超过的部分就按高一级的税率计算征税。目前,采用这种税率的是
土地增值税
。地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过...
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