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土地增值税属于所得税吗
什么
是
营业税 个人
所得税
、
土地增值税
、印花税?
答:
■个人
所得税
根据国家个人所得税法的规定,个人转让房屋等财产所得,应按20%的税率缴纳个人所得税。■契税 为鼓励个人改善住房条件,促进普通住房交易市场的发展,国家规定对个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税。在今年房地产业税收政策调整中,从价格、面积、容积率三方面明确了享受优惠政策的普通住房...
计提的
土地增值税
可否在企业
所得税
前扣除
答:
企业所得税以权责发生制为原则。如果企业按照规定应缴
土地增值税
时计提土地增值税,但因种种原因未缴入国库,按照权责发生制应该是可以在企业
所得税税
前扣除,但是会产生一个问题,那就是税前扣除没有合法票据。国家税务总局公告2011年34号规定:企业当年度实际发生的相关成本、费用,由于各种原因未能及时...
土增税退税要计企业
所得税吗
答:
是
指企业取得的来源于政府及其有关部门的财政补助、补贴、贷款贴息,以及其他各类财政专项资金,包括直接减免的增值税和即征即退、先征后退、先征后返的各种税收,但不包括企业按规定取得的出口退税款.根据上述规定,当年收到
土地增值税
退税,应并入当年收入总额,计算缴纳企业
所得税
.土地增值税的会计分录大全在...
企业
所得税
在
土地增值税
清算时可以扣除吗
答:
在计算企业
所得税
时
土地增值税
可以扣除;但是企业所得税不能在计算土地增值税时扣除。
房地产开发公司
土地增值税
核定征收后,企业
所得税
怎么办?(因公司项目涉 ...
答:
企业
所得税
,如果满足查账征收条件,依然
是
查账征收,
土地增值税
的核定不不影响企业所得税的征收方式,核定的土地增值税可以税前扣除。如果不满足查账征收,当然只有由税务机关核定征收了。
按性质和作用分,
增值税属于
流转税,
土地增值税
不属于增值
税吗
,为什么属 ...
答:
土地增值税属于
行为税类。也称为特定行为目的税类,它是国家为了实现某种特定的目的,以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要,限制某些特定的行为。这类税收的特点是:征税的选择性较为明显,税种较多,并有着较强的时效性,有的还具有因时因地制宜的特点。我国现...
土地增值税
与企业
所得税
有什么关系?
答:
(三)纳税人申请注销税务登记但未办理
土地增值税
清算手续的;(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。对前款所列第(三)项情形,应在办理注销登记前进行土地增值税清算。纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。二.企业
所得税
一般
是
按月(季)度预缴,...
不征税收入、免税收入、应税收入,这三个收入你分的清吗?
答:
免税收入了解完了不征税收入的问题,接下来我们一起来探讨一下免税收入的问题。免税收入,其实更通俗易懂,就
是
企业无需缴纳企业
所得税
的一些免征收应税所得收入项目。那哪些范围符合免税收入?相关的政策规定如下:对于不征
税税
收和免税收入的相关问题,小编给大家做了一份表格以便大家了解。应税收入应税...
预征的
土地增值税
在企业
所得税
如何处理??
答:
预征的
土地
使用税分两种情况,一是按预收款预征,如果预收款没有结转销售收入,在计算企业
所得税
时不予扣除,待结转销售后才能作为扣除。二
是
按销售收入预征,这样在计算所得税时可以扣除。
土地增值税
与个人
所得税
,将增加多少二手房交易成本
答:
假设这两个税种征税的顺序
是
先个人
所得税
,后
土地增值税
。假设特区内一套非普通住房160平方米,原购价1.5万元/平方米,以2万元/平方米的市场价格在购房后5年内出售。按照新的房地产转让税收政策,这套房子需要缴纳以下税费:1、营业税:160×20000×5%=160000元2、教育费附加:160000×3%=4800元3、...
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