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土地增值税四级超率累进税率表
土地增值税
增值额的计算
答:
计算增值额的扣除项目:(1)取得土地使用权所支付的金额;(2)开发土地的成本、费用;(3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;(4)与转让房地产有关的税金;(5)财政部规定的其他扣除项目。
土地增值税
实行
四级超率累进税率
:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%...
房产
增值
部分如何缴税?
答:
最后,在扣除了营业税和
土地增值税
后,剩余的净利润再按照20%征收所得税。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条 土地增值税实行
四级超率累进税率
:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过...
下列关于
土地增值税
的
四级超率累进税率
的说法中,正确的有()。_百度知 ...
答:
【答案】:A、B、C、D
土地增值税
是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照
四级超率累进税率
进行征收:①增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%;②增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;③增值额超过扣除项目金额100%,未...
什么是
累进税率
,能否举个例子简要解释一下,让人有个直观的了解,谢谢...
答:
累进税率是按照即税依据数额的大小,规定若干不同等级的税额预计税依据之间的比例。计税依据数额越大,税率越高;计税依据数额越小,税率越低。累进税率的具体形式有:(1)全额累进税率(2)超额累进税率(3)超倍累进税率(4)
超率累进税率
比如个人所得税就是累进税率:附:个人所得
税税率表
(工资、...
土地增值税
速算扣除系数表
答:
法律依据:《中华人民共和国
土地增值税
暂行条例实施细则》第九条 纳税人成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊,或按建筑面积计算分摊,也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。第十条 条例第七条所列
四级超率累进税率
...
土地增值税
实行超额
累进税率
答:
扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费;当前中国的
土地增值税
实行
四级超率累进税率
,对土地增值率高的多征,
增值率
低的少征,无增值的不征,例如增值额大于百分之20未超过百分之50的部分,税率为百分之30,增值额超过百分之200的部分,则要按百分之60的税率进行征税。
关于
土地增值税
纳税时间和缴纳方法请教
答:
土地增值税
按照转让房地产所取得的实际收益计算征收,由于计税时要涉及房地产开发的成本和费用,有时还要进行房地产评估等,因此,其纳税时间就不可能像其他税种那样作出统一规定,而是要根据房地产转让的不同情况,由主管税务机关具体确定。主要有三种情况:纳税地点:1.纳税人是法人的 当纳税人转让的房地产...
土地增值税
要怎么计算
答:
一、
土地增值税
计算步骤:1.计算转让房地产取得的收入 2.计算扣除项目金额;3.计算增值额:增值额=应税收入—扣除项目;4.计算增值额占扣除项目金额的比例,确定适用
税率
;5.计算应纳税额。应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×扣除系数 会计教育资格培训问题,找之了,一步到位!(#^.^#)...
转让
土地
使用权如何缴纳
增值税
答:
二、小规模纳税人 (1)转让2016年4月30日前取得的
土地
使用权,可以选择按3%的征收率全额计税,也可以选择按财税〔2016〕47号文件规定采用5%的征收率差额计税。(2)转让2016年5月1日后取得的土地使用权,根据《营业税改征
增值税
试点实施办法》第十六条只能适用3%的征收率全额计税。
土地增值率
小于20%用不用缴纳
土地增值税
答:
在计算增值额时,除可扣除有关成本费用外,还可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、新建房及配套设施的成本三项支出之和加计20%的扣除。建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额(包括20%加计扣除部分)20%的,免征
土地增值税
。土地增值税实行
四级超率累进税率
,即:增值额未超过扣除...
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