66问答网
所有问题
当前搜索:
土地使用税计入土地成本吗
计算房产原值时如何处理应分摊的
土地
价值
答:
现将安置残疾人就业单位城镇
土地使用税
等政策通知如下: 三、关于将地价
计入
房产原值征收房产税问题 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的
成本
费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定...
宁夏
土地使用税
税率是多少?
答:
入库期限最后一日如遇法定节假日可向后顺延。综上所述,土地是所有权在国家,
使用土地
的企业就要支付一定
成本
,除了土地出入金,还需要每年缴纳
土地使用税
。这个税具有地方税种的特征,各地执行标准不一。宁夏规定土地使用税的税率从12元到3元不等。计税依据就是土地证上记载的面积。
税金到底怎么算,100*1.13还是100/0.87?
答:
一、本科目核算小企业应交纳的各种税金,如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、
土地使用税
、车船使用税、个人所得税等。 小企业交纳的印花税、耕地占用税以及其他不需要预计应交数目的税金,不在本科目核算。 二、本科目应当设置以下明细科目: (一) 应交增值税小企业应...
房产
税
从价计征税率,房产原值包括所占用那块
土地
价值吗?
答:
包括为取得
土地使用
权支付的价款、开发土地发生的
成本
费用等。”明确了土地价值也应
计入
房产原值计征房产税,税务局要求调整房产税计税依据理由充分。至于是否存在重复计税,则是国家税务总局应该考虑的问题,我们更应关注的是计入房产的土地价值如何确定。财税[2010]121号中同时明确“宗地容积率低于0.5的,按...
房地产企业要交城镇
土地使用税吗
答:
法律主观:纳税人申报缴纳房产税和城镇
土地使用税
时,需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。虽然在我国建设类型的土地是需要纳税的,但这也仅限于在城镇地区,这是由于集体经济类型的土地...
土地
价值如何
计入
房产
税
答:
根据《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇
土地使用税
等政策的通知》第三条规定:“关于将地价
计入
房产原值征收房产税问题,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的
成本
费用等。计税依据 1、从价计征 按照房产余值...
应交税费中包含印花
税吗
答:
1、应交税费除印花
税
、车辆购置税、耕地占用税、契税不通过应交税费科目核算,其他都要通过应交税费科目核算,目的是连续的反映企业应交税费及累计已交,一次性发生交纳的税费,一般不通过应交税费核算,2、有借必有贷,税费计提或发生时对应科目是直接
计入成本
核算,还是计入当期管理费用,还是计入营业...
评估
土地使用
权价值
答:
年贬值额本来是应该根据房屋的耐用年限而确定,但是,在本例中,
土地使用
年限小于房屋耐用年限,根据《城市房地产管理法》第二十一条规定,土地使用权出让年限届满,土地使用权由国家无偿收回。这样,房屋的重置价必须在可使用期限内全部收回。因此,房地产使用者可使用的年限为50-2=48年,并且不计算残值...
不同宗地如何将地价
计入
房产原值?
答:
答:《财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇
土地使用税
等政策的通知》(财税〔2010〕121号)第三条关于将地价
计入
房产原值征收房产税问题中规定,对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的
成本
费用等。宗地容积率低于0....
企业停产多年也要交房产税和
土地使用税吗
?
答:
企业停产多年也要交房产税和
土地使用税
的。房产税和土地使用税征税对象包括:1、个人所得税的征税对象包括个人取得的应税所得。2、土地增值税的征税对象包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。增值额为纳税人转让房地产的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。3、房产税的征税...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜