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土地使用权出让金一般为多少
商品房产权70年什么意思,是不是70年后房子就不是自己的啦!
答:
房屋产权70年是指房产的
土地使用权
70年,到期后可重新缴纳土地
出让金
,获得土地继续使用权。而房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。房屋从购买之日起,就是属于购买者了,只是,土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的,开发商买地,买的也只是土地...
土地出让金
是什么
答:
土地使用权出让金
是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和
土地出让
收益等。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的...
...
土地
是划拨的,90万,六层共280平,过户时改转出让要交
多少出让金
...
答:
直属分局土地利用科沈科长告诉记者,目前我市办理的住宅
土地出让
年限
一般为
50年,若房龄比较长,则可办理30年出让年限,而对于“次新房”或框架结构的房子,可办理70年。根据住宅用地出让年期修正系数表,30年的修正系数为85.906%,50年为96.8816%,70年的为100%。房改房买卖合同效力认定
出让金
的账。
公寓的
土地出让金
是
多少
答:
例如上海北京东路71号地块面积为2.38万平方米,有20多家单位和1000多户居民,新加坡长立国际开发公司与上海黄浦资产经营公司以460万美元的毛地价获得50年的
使用权
,并投资5300万美元。旧区的动迁和市政配套费用
一般
要占到熟地总价的50-70%左右。
土地出让金
又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价...
沈阳50年产权的房子是什么意思 能买吗?到期后要交
多少
钱?
答:
40年产权的房子到期后的
土地使用权出让金
是多少钱 根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年;综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。 无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限...
土地出让金
几年交一次
答:
对于购置的商品房来说,其使用年限有70年,也就是说这七十年内是不需要再次支付这笔费用了,若是超出这个时间,就需要重新缴纳了,那么
土地出让金
几年交一次呢?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。一、土地出让金几年交一次
一般
是五年交一次,土这种交费形式更划算。若是要将该土地的
使用权
进行有偿...
注册公司股东以
土地使用权
作为出资应缴纳哪些税费
答:
这是对
土地使用权
转让合同的一种税费,通常按合同金额的一定比例征收;另外,对于土地使用权的评估费用也是一笔必要的开支,这部分费用虽不属于税费,但却是完成出资过程不可或缺的一部分;最后,在某些情况下,还可能需要支付土地使用费或土地
出让金
,这取决于土地的性质以及地方政府的相关政策。需要注意的是,...
土地出让金
交一次管
多少
年
答:
法律主观:土地
出让金
并不是每次过户都需要交,
一般
只有在取得
土地使用权
时或改变土地用途时需要缴纳。根据法律规定,土地出让金是指在出让土地使用权时,按规定向受让人收取的
土地出让
的全部价款。法律客观:《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准...
70年后
土地出让金
要
多少
?
答:
因离70年到期为时尚早,故这方面的政策还没出台,估计20-30年后才会出台。估计到时出台的
土地出让金
价格也会考虑到老百姓的经济承受能力,价格不会太高,否则大部分人不缴土地出让金,国家和地方政府拿他们咋办(毕竟老百姓对房屋是有所有权的)。
土地使用权出让
主体是谁
答:
土地使用权出让的主体是原土地所有者,
一般
代表着国家。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第八条,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付
土地使用权出让金
的行为。
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