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国有土地的标准
国有土地
上房屋拆迁土地怎么补偿?
答:
根据《
国有土地
上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款的规定,国有土地房屋拆迁补偿方式如下:1、货币补偿;2、产权调换,应计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(...
现在国家是不是规定每户家庭只能拥有120平方
土地的
政策呢?但是我有18...
答:
参照《农村宅基地管理办法》第九条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积
标准
(包括附属用房、庭院
用地
),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他
土地
最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内...
拆迁时,
土地
证上出让地和划拨地有什么区别?补偿
标准
一样吗?
答:
房地产的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分是
土地
使用权价值。因此,在房屋拆迁时,出让地原则上要按市场评估价补偿。而划拨地,因为土地是无偿取得的,拆迁时,土地价值基本不会考虑,因此补偿
的标准
需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。
购买
国有土地
,并且盖房用于经营,请问需要交什么税?交税
的标准
是...
答:
纳税人为转让
国有土地
使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。征税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。交税
标准
为:土地增值税实行四级超率累进税率...
农村大队的
土地
法律有规定怎么分配吗
答:
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第九条
国有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用
土地的
单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体...
划拨地转为出让地的费用有哪些
答:
【算一算你家装修要花多少钱】购买
国有
划拨
土地
,要变为出让土地时需要缴纳一定的费用,而很多人对于这些费用不太清楚,那么划拨地转为出让地的费用是多少呢?下面我们一起来看看吧!划拨地转为出让地的费用划拨土地转为出让土地需要缴纳一定的税费,其收费
标准
如下:1、出让金:不得低于基准地价的40%...
国有
划拨
土地
转国有出让土地需要多少钱
答:
法律分析:划拨土地转为出让
土地的
费用
标准
、收费项目及依据:1、详见国办发[2006]100号2、土地出让金划拨
国有土地
使用权上市交易不低于成交价的40%(省政府152号令)3、(房改房、经济适用房)划拨国有土地使用权上市交易不低于成交价的10%(财综字[1999]31号)。国有划拨建设用地转出让补缴土地出让金需根据以下四种情...
自留地和承包地有什么不同?我们应该怎么区分?
答:
四、补偿
标准
根据《
土地
管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置...
如何申请到
国有土地
自建房
答:
第一步拿户口本和身份证去自然资源局申请
国有土地
划拨土地权无固定期限,然后拿到国有土使用权证书,再去办理房屋建设许可证书,然后去找人建房就可以了。城市和农村可以申请一户一宅。
海口发布
国有土地
上房屋征收补偿安置办法
答:
日前,海口市人民政府印发《海口市
国有土地
上房屋征收补偿安置办法》,就被征收房屋补偿条件、房屋征收补偿安置、补助奖励进行了说明。 根据该办法,被征收房屋符合以下条件的按本办法有关规定予以补偿:①有房屋所有权证、不动产权证书或合法批建手续的;②没有房屋所有权证、不动产权证书或合法批建手续,经区人民政府集体...
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