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国家征用土地想买失败地归还吗
供房子是不是一辈子都是自己的,不用
归还
给房产的吧?
答:
因为房屋
购买
后,房屋产权就属于你了,但
土地
你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。
国家
规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主...
农村
土地
被
征用
两年但是十年未动工,那么这块地还是属于农民的嘛_百度...
答:
参照《中华人民共和
国土地
管理法》第六条,城市市区的土地属于全民所有即
国家
所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。参照《中华人民共和国土地管理法》第五十条,依照本法第三十三条的规定临时使用土地,期满不
归还
的,依照本法第...
政府
土地
回购要不要缴纳土地增值税?
答:
政府回购
土地
所取得的收益应该怎么纳税?根据《
国家
税务总局关于土地使用者将土地使用权
归还
给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函〔2008〕277号)规定,纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件,无论支付
征地
补偿费的资金来源是否为政府财政资金...
农民的承包地使用权转让了,农民就失去
土地
了吗?
答:
”这是法定解除。本案中王某用其承包地和刘某进行兑换目的是想在此处建房,之后,因没有在规划范围内,王某无法得到批准,可以认为不能实现合同目的,故应属于法定解除合同。最后,刘某构成侵权,刘某应当返还并承担相应的侵权责任。刘某与王某之间
土地
使用权转让合同是法定可以解除的合同,合同当事人还...
农村集体
土地
被个人占用怎么办?
答:
双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解,或去法院起诉。根据《中华人民共和
国
农村
土地
承包法》规定 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的...
政府证
地
竟没经村民同意就把地卖了,咋办?
答:
”第四十六条
还
规定:“
国家征用土地
的,依照法定程序批准后,由县级以土地方人民政府予以公告并组织实施。 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 ” 《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民...
政府强行把我的
土地
承包给别人,我该怎么办?
答:
假如你的
土地
政府强行又承包给别人,如果你的土地是安政策和法律得来的,那你就可以向上一级的政府部门提出法律意义或者上诉,它们上级的政府会给你一个满意的复意的。
国家征收
集体
土地
的法律依据
答:
征收
单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何
征用土地
和
征收土地
有何区别
答:
(2)
征用土地
是以暂时转移土地使用权为条件,土地所有权不发生变化,仍然为集体所有。3、补偿的项目不一致 (1)
征收土地
除土地补偿、青苗及地面附着物补偿外,还包括被征地农民的安置补助费;(2)征用土地只补偿原土地使用者在征用期间不能从事农业生产的土地补偿和青苗及地上附着物的补偿,没有安置...
上海农村集体
土地征收
与平移有什么区别?
答:
上海农村集体
土地征收
与平移的区别,我认为征收是通过征收政府或者企业给被征收人给予征收补贴和安置房,平移则是给平移人一定的补贴,自行解决住房或者自己出资回购住房。
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