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商铺作为通道物业费怎么算
民法典正式全文2021物权法临街
商铺物业
公司硬收
物业费
,
怎么
办?
答:
如果你购买这个
商铺
,在购房合同上,规定了
物业费
的收取,而且指定了前期物业,一旦你签字了,就代表你认可合同上的条款,所以建议你拒绝在购房合同上签字。你可以和开发商协商,重新制定购房合同,在购房合同上,把物业条款去除。此外,如果物业有乱收费的情况,也可以向住建局的物业科投诉。
商铺
的
物业费
应该
怎么
谈
答:
商铺
谈
物业费
可以先行选定参比对象,根据参比对象的现行管理费标准、已往的历史盈利水平确定拟定标准的上限,将参照对象与拟定标准各方面进行比照确定调整系数,
计算
实际收费标准。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管...
商铺
二楼
物业费怎么算
答:
物业费通常是按建筑面积来收的,建筑面积以房产证为准。如果原来是loft结构,一二两层中,二层是自己隔出来的,就不用交,如果是房产证上写了两层的面积,就要交。【摘要】
商铺
二楼
物业费怎么算
【提问】物业费通常是按建筑面积来收的,建筑面积以房产证为准。如果原来是loft结构,一二两层中,二层...
商铺
有
物业费
吗,收费标准是什么
答:
【法律依据】:《国家发展改革委、建设部关于印发
物业
服务收费管理办法的通知》 第十一条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护...
商铺物业费
收费标准 一平米多少钱
答:
法律分析:一般来说,商铺的
物业管理费
不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准。也就是说,
商铺物业费
应由物业合同双方协商确定。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。《物业服务收费管理办法》第六条 ...
商铺
的
物业费
包括哪些
答:
法律主观:属于一个物业管理区域的
商铺
需要支付
物业费
。 物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳
物业管理费
则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是,那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘,地理位置不同,但缴费义务相同。 因此,临街商铺也属于该小区物业管理...
小区住户物业要以
商铺
收取
物业费
合理吗
答:
这句话很奇怪。
物业费
只有定价,A业态对应A价格,没有A业态对应B业态价格之说,至于A业态与B业态定价一样,这也没什么。只要“小区住宅物业”的物业费定价跟合同一致,且你在购房时清楚的知道价格及同意签署合同,或者业主大会重新聘请签约物业合同的时符合投票原则,就合理。
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