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商品房买卖合同有效期多久
期房转让协议是否
有效
的
答:
在满足以下条件时,期房的转让协议有效:1、开发商与买房人所签订的
商品房买卖合同
在
有效期
内;2、商品房预售合同已经生效交办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费;3、在预售房屋还没有实际交付之前;4、转让行为符合当地有关法规、政策,没有违法行为。《商品房销售管理办法》第四十四条规定,预购...
新房网签要
多长时间
答:
网签的购房合同没有
有效期
。 1、在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。一般的网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的
商品房
定金协议或
买卖合同
...
商品房买卖合同
规定履行期限吗
答:
法律分析:根据我国民法典的相关法律规定,
商品房买卖合同
是否规定履行期限由双方协议约定,一般情况是应当约定履行期限的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)...
房本有了
商品房屋买卖合同
还有用吗
答:
法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面
商品房买卖合同
。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)...
商品房买卖合同
解除权的行使期限是
多久
答:
合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。网友咨询:
商品房买卖合同
解除权的行使期限是
多久
?律师解答:所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前,基于法定或者约定的事由,通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。根据民法典...
商品房买卖合同
规定履行期限吗
答:
商品房买卖合同
的履行期限,可以由当事人约定。若没有约定,则可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,则债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定...
商品房买卖合同
约定的办证时间是
多久
答:
在
商品房买卖合同
中,办证时间这一事项往往是由销售方与购买方协商后共同拟定在合同中的重要条款之一。然而,若在合同本身未作明确规定的情况下,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的相关规定,因卖方原因导致买方无法在以下期限内获得不动产权属证书的,除非...
法律规定房产证应在交付房屋90日内办理,
合同
约定为一年,合法吗。_百 ...
答:
会采用这个合同,法律规定90天,合同有约定的,按照合同约定。第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)
商品房买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之...
商品房买卖合同
规定履行期限吗
答:
法律分析:
商品房买卖合同
的履行期限并不是必备条款。如果商品房买卖合同没有约定履行期限或约定不明确,当事人可以协议补充;如果不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;再不能确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。法律依据:《民法典》第...
开发商楼盘备案
有效期多久
答:
2、商品房网签之后,开放商会对购房合同进行备案,经相关部门审核后取得备案号,打印合同文本,买卖双方签字盖章。3、购房合同备案完毕之后,经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号,则表面合同已备案成功。4、查询合同备案登记情况,可以登录网站的
商品房买卖合同
备案登记查询频道,输入身份证号...
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