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商住楼电价
商业类住宅为什么比较便宜?
答:
商住楼
因为产权产权、商业用水用电等关系,总价上会比住宅要便宜一些。商住楼和住宅楼区别有:1、土地性质不同:住宅楼的土地一般是住宅用地,商住楼的土地一般是综合或者其他。2、土地使用年限不同:住宅楼使用年限是70年,商住楼一般是50年或者40年。3、住宅楼限购,商住楼不限购。从投资的角度看,...
商住
一体小区商业能单独装变压器吗
答:
能。配电是必须分开,除非你的住宅也是商业产权,商业
电价
,商业和住宅用电的变压器都是分开的,因此是能单独装的。商住小区也就是常说的
商住楼
,这样的小区楼栋为商和住两用,土地是综合性的土地,也就是商住土地。
商住
公寓
电费
怎么申请改民用电费?
答:
如您是广东电网公司的用电客户,办理改类业务所需资料如下:1、用电客户身份证明资料;2、经办人身份证明材料及授权委托书(非本人办理需提供);3、用电设备清单。上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份,企事业单位客户在复印件签名及加盖公章。办理业务时,居民客户需在...
什么是
商住
房?购买
商住
两用房要注意什么细节?
答:
商住
房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住
两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住...
一个小公司属于商业
电价
还是居民电价
答:
看你公司在哪办公。写字楼是商业
电价
,居民小区办公是居民电价。
商住
两用房购买注意事项?
答:
3、商住两用一般是土地用途的概念,即某地块既可以选择商业开发,也可以规划成住宅。还有在此土地上建成的房屋,可以部分做商业,部分做住宅。4、开发商如果称某一楼栋为“商住两用”,那么该栋楼的部分(多为底下一层或数层)是作为商业用途,其余部分则是住宅,一般这样的楼栋也被称为“
商住楼
”。若...
公寓注册公司
电费
有影响么
答:
公寓注册公司
电费
有影响:物业费,水费,电费,比正常住宅高很多。而且大多数
商住楼
是不通燃气的。
写字楼电梯用电属工业用电吗?
答:
技术上无法分开的,其电量按各类用户的实际用电量比例进行分摊,执行相应分类
电价
。如果这个写字楼一、二层是商用,而三层以上才有只供居民用户使用的电梯,则该电梯应执行居民电价;若该电梯为开展商业经营活动的“
商住
用户”使用,则该电梯应执行商业电价。商业电价比居民电价要贵很多。
商住
两用性质的房子,跟普通住宅有什么区别吗?
答:
商住两用房新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。
商住楼
的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
电费
一块五自己发电行吗?
答:
自己发电当然行。不过。。。相信我,你的发电机消耗的钱绝对比
电费
要贵。所以我建议你还是别嫌电费贵的好。
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